Kawalerka w studenckim centrum Krakowa

Kawalerka w centrum przy uczelniach krakowskich

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w budynku z 1970 roku położone na 4 piętrze 10-piętrowego bloku z windą.

Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 4 lata, a wcześniej mieszkała w nim właścicielka.
Aktualnie mieszkanie nie jest zamieszkałe, służy najemcom jako miejsce pracy, a umowa najmu kończy się na koniec września 2026 r.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni wyposażonego mieszkania o powierzchni 35,5 m², zlokalizowanego w 10-piętrowym bloku w samym centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób rozpoczynających studia na jednej z uczelni w okolicy, jak i inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału, której wartość w czasie będzie rosła.

LOKALIZACJA:

Idealne miejsce do życia – centrum Krowodrzy. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do Starego Miasta, do krakowskich uczelni (UP, AGH, UJ, PK), dużych sklepów, w tym Galerii Bronowice, IKEA, Makro oraz dworca głównego i lotniska w Balicach.

Komunikacja: Dojazd do starego miasta zajmuje nie więcej niż 10 minut tramwajem.
Inwestycja znajduje się zaledwie około 150 m od przystanku tramwajowego i autobusowego „Urzędnicza”.

Infrastruktura: Niewątpliwym atutem są liczne punkty usługowe oraz sklepy zlokalizowane bezpośrednio wokół, co zapewnia pełen komfort i oszczędność czasu na co dzień. Poczynając od sklepów spożywczych, piekarni, sklepów odzieżowych, kawiarni, punktów gastronomicznych, kończąc na placówkach edukacyjnych i przedszkolach.

Potencjał inwestycyjny: Sąsiedztwo starego miasta i uczelni wyższych w najbliższej okolicy sprawia, że mieszkanie nie straci na swojej wartości, czyniąc tą inwestycję bezpieczną i stabilną.

MIESZKANIE:

Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne – posiada rzadko spotykaną oddzielną kuchnię, co więcej istnieje też możliwość wydzielenia osobnego przejścia tak aby zyskać dwa pokoje niezależne.

Na powierzchnię 35,5 m² składa się:

Przestronny pokój - salon,
Drugi pokój - sypialnia,
Oddzielna kuchnia,
Łazienka z wanną,
WC z bidetką,
przedpokój z pojemną, zabudowaną szafą.

DODATKOWE ATUTY:

Blok ma zamontowany monitoring na klatce schodowej co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. Ze względu na ilość mieszkań w budynku zmontowane zostały dwie windy, co sprzyja płynności komunikacji.

FINANSE:

Cena: 569 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN (zawiera: wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie 1 osoba, TV cyfrową)

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy. Zapraszam na naszą stronę!
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

KONTAKT:

Martyna Pisarek
+48 734 827 320
m.pisarek@homfi.com

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 320 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.