Kamienica tuż przy Wawelu!

Oferujemy na sprzedaż całą kamienicę z 6 przestronnymi lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 910,44 m2, zlokalizowanych w prestiżowej lokalizacji w sercu Krakowa.

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w zabytkowej, prestiżowej kamienicy w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku Królewskiego na Wawelu (zaledwie 200 metrów) oraz zielonych Plant Krakowskich.

Aktualnym zarządcą nieruchomości jest właścicielka sprzedawanych lokali. Gwarantuje to pełną kontrolę nad budynkiem, uporządkowaną dokumentację prawno-techniczną oraz bardzo płynne przekazanie zarządzania nowemu nabywcy.

W budynku znajduje się winda (aktualnie nieczynna), co po jej ponownym uruchomieniu znacząco podniesie standard nieruchomości i komfort użytkowania lokali na wyższych kondygnacjach.

STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość obejmuje lokale rozmieszczone na wszystkich głównych kondygnacjach budynku. Każdy z 6 lokali posiada odrębną Księgę Wieczystą. Mieszkania są utrzymane w standardzie do odświeżenia, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz pod konkretny projekt. Obecnie wszystkie lokale są zajęte.

W skład pakietu wchodzi:
Parter: Lokal (144,03 m2) – 4 pokoje, 2 łazienki, 2 toalety + piwnica (4,98 m2)
I Piętro: Lokal (167 m2) – 5 pokoi, 3 łazienki, toaleta + piwnica (5 m2)
II Piętro: Lokal (173,89 m2) – 5 pokoi, 2 łazienki, toaleta + 2 piwnice (11,15 m2 i 7,11 m2)
III Piętro: Lokal (180,23 m2) – 4 pokoje, łazienka, toaleta + 2 piwnice (6,49 m2 i 7,28 m2)
IV Piętro: Lokal (63,31 m2) – 2 pokoje, łazienka, toaleta + piwnica (4,89 m2) oraz Lokal (110,93m2) - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta + piwnica

Powierzchnia uzytkowa całości (łącznie z piwnicami i poddaszem) wynosi 910,44 m2.
Powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi 840 m2, a powierzchnia uzytkowa pomieszczeń dodatkowych (piwnice+maszynownia) to 71,05 m2.

UDOGODNIENIA / POTENCJAŁ:

• prestiżowa lokalizacja 200 metrów od Zamku Królewskiego na Wawelu,
• ogromny potencjał adaptacyjny (apartamenty, siedziba firmy, butikowy hotel),
• winda w budynku (do uruchomienia),
• do każdego lokalu przynależą ustawne piwnice oraz udziały w nieruchomości wspólnej.

Szczegóły techniczne udostępniane są wyłącznie poważnie zainteresowanym inwestorom po wcześniejszym kontakcie.

FINANSE
20 000 000 PLN

KONTAKT
Barbara Jojczyk
Tel.: 575 513 123
E-mail: b.jojczyk@homfi.com

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zobowiązanych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.