Działka przemysłowo-usługowa 1,48 ha

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 14 800 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiającym realizację zabudowy produkcyjnej, magazynowej, składowej oraz usługowej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Drołtowice, w gminie Syców, powiecie oleśnickim, w województwie dolnośląskim.

Działka znajduje się w otoczeniu istniejącej zabudowy produkcyjno-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie działają przedsiębiorstwa z branży produkcyjnej i budowlanej, co podkreśla gospodarczy oraz inwestycyjny charakter tej części miejscowości.

DZIAŁKA:

Działka nr 394/1 ma powierzchnię 14 800 m², czyli 1,48 ha. Teren jest płaski, a nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o przybliżonych wymiarach 80 × 195 m.

Duża powierzchnia oraz korzystne proporcje działki zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, składową lub usługową.

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 9P-U – teren zabudowy produkcyjnej, składowej, magazynowej lub usługowej.

Najważniejsze parametry wynikające z planu:

* maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki,
* maksymalna wysokość zabudowy: 20 m,
* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10%,
* maksymalna intensywność zabudowy: 2,0.

Takie przeznaczenie pozwala rozważyć realizację m.in. hali produkcyjnej, magazynu, obiektu usługowego, składu lub zaplecza dla prowadzonej działalności gospodarczej.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 1 290 000 PLN

Cena za 1 m²: 87,16 PLN

⸻

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 958 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.