3 pokojowe mieszkanie wraz z parkingiem na osiedlu nad Stawem

Nowoczesne i przytulne mieszkanie przy Stawie Płaszowskim – idealny balans spokoju i bliskości centrum

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w Krakowie, które łączy bliskość natury z doskonałym dojazdem do tętniącego życiem centrum? Ta oferta od hōmfi spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż trafia w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Krzywda w dzielnicy Podgórze/Płaszów.

LOKALIZACJA I OSIEDLE – KAMERALNOŚĆ, SPOKÓJ I ZIELEŃ
Nieruchomość mieści się na kameralnym, bezpiecznym i ogrodzonym osiedlu z 2014 roku. To idealna oaza dla osób szukających wytchnienia po intensywnym dniu. Największym atutem tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo **Stawu Płaszowskiego** oraz otaczające go **tereny zielone**, które gwarantują ciszę, spokój i doskonałe warunki do rekreacji, spacerów czy porannego joggingu.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA HANDLOWA – WSZYSTKO POD RĘKĄ
Mimo zacisznego charakteru osiedla, ulica Krzywda gwarantuje fantastyczną łączność z resztą miasta i bogatą infrastrukturę:

* Komunikacja miejska: Zaledwie kilka kroków od osiedla znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy **Gromadzka** (zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Krzywda) oraz duży węzeł przesiadkowy **Kuklińskiego**. Dzięki liniom Krakowskiego Szybkiego Tramwaju dojazd do ścisłego centrum, Zabłocia czy Ronda Grzegórzeckiego zajmuje dosłownie kilkanaście minut.
* Kolej aglomeracyjna: W bliskiej odległości usytuowany jest dworzec **Kraków Płaszów**. Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA) to doskonała alternatywa pozwalająca ominąć korki i w zaledwie kilka minut dotrzeć na Dworzec Główny.
* Zakupy i usługi: Na samym początku ulicy (Krzywda 1) prężnie działa **Krakowskie Centrum Handlowo Targowe**, oferujące dostęp do odzieży, usług, gastronomii oraz świeżych produktów. W najbliższym sąsiedztwie (rejon ulicy Kuklińskiego i Lipskiej) znajdują się również popularne supermarkety (Lidl, Biedronka), drogerie, piekarnie oraz paczkomaty, co pozwala na wygodne załatwienie wszystkich codziennych spraw.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,61 m² usytuowane jest na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. W 2023 roku wnętrze przeszło odświeżenie, dzięki czemu prezentuje się niezwykle nowocześnie, czysto i stylowo.

W skład mieszkania wchodzą:

* Salon z aneksem kuchennym: Jasna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna. Nowoczesna kuchnia z białymi frontami na wysoki połysk i drewnianymi blatami została wyposażona w pełne zaplecze AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap, 5-letnia płyta indukcyjna oraz piekarnik). Elegancji salonowi dodaje dekoracyjna ściana z jasnej cegły.

* Sypialnia główna: Przytulny pokój z dużym, komfortowym łóżkiem małżeńskim oraz funkcjonalną zabudową szaf wiszących, która idealnie zagospodarowuje przestrzeń.

* Dodatkowy pokój: Przestrzeń z dużym oknem, idealna do aranżacji jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub garderoba.

* Nowoczesna łazienka: Wykończona w modnych szarościach i strukturze drewna, wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in, pralkę ukrytą pod estetycznym betonowym blatem oraz duże lustro.

Na podłogach ułożono estetyczne panele oraz wysokiej klasy płytki/gres, a okna PCV zapewniają świetną izolację. Mieszkanie posiada własne ogrzewanie centralne (CO własne).

INFORMACJE FINANSOWE
Cena: 690 000 zł
Miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską: Wygodne miejsce w garażu podziemnym na poziomie -1 płatne dodatkowo 60 000 PLN.
Opłaty administracyjne: ok. 730 PLN (zawierają zaliczki na ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 106 123 lub napisz do nas poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz ją z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.