Dom w typie nowoczesnej stodoły Rasztów-Warszawa

Zjawiskowa „Nowoczesna Stodoła” w otoczeniu natury – gotowa do zamieszkania (Rasztów, 34 km od centrum Warszawy)

Szukasz domu, który łączy w sobie unikalny design, bezkompromisową jakość wykonania i bliskość natury, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Warszawy? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom został wybudowany "dla siebie", z dbałością o każdy detal i zastosowaniem szeregu innowacyjnych rozwiązań. Nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA: Twój prywatny azyl

Dom znajduje się na końcu spokojnej drogi w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, a jego front wychodzi na malownicze, rozległe pola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz łąki, rzekę, stadninę koni, plac zabaw oraz lokalne sklepy. To idealne miejsce na reset po pracy, zaledwie 34 km od tętniącego życiem centrum stolicy.

BUDYNEK: Przemyślany i energooszczędny (Oddany w 2023 r.)

Solidna konstrukcja: Bloczki silikatowe i dachówka cementowa.

Wysoki standard wykończenia: Drewniane okna dachowe, energooszczędna stolarka PCV na parterze, zewnętrzne elementy wykończone naturalnym granitem.

Potencjał rozbudowy: Na posesji znajduje się budynek gospodarczy (ok. 16 mkw.). Nowy właściciel otrzymuje w cenie gotowy projekt przedłużenia dachu pod wiatę samochodową oraz profesjonalny projekt aranżacji ogrodu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (188 mkw. pow. użytkowej / 220 mkw. pow. całkowitej)

Parter (Strefa Dzienna): Serce domu to przestronna, otwarta strefa dzienna łącząca salon z widną kuchnią i jadalnią. Dodatkowo: główna sypialnia z własną garderobą, dodatkowy pokój (idealny na gościnny lub dziecięcy), łazienka, pralnia, kotłownia oraz praktyczny schowek pod schodami. Atut: Z każdego pokoju na parterze wyjdziesz bezpośrednio do ogrodu!

Piętro (Strefa Prywatna/Pracy): Imponująca, przeszklona antresola o ekspozycji południowo-zachodniej. Obecnie otwarta, dająca poczucie ogromnej przestrzeni (z możliwością łatwego wydzielenia dodatkowego pokoju). Znajduje się tu również domowe biuro, pokój ze skosami oraz sprytnie ukryte, głębokie schowki.

DZIAŁKA I OGRÓD (1181 mkw.)
Idealnie prostokątna, ustawna i doskonale doświetlona działka. Główny ogród z tarasem mają ekspozycję południowo-zachodnią. Działka posiada zaawansowany system odwodnienia, który całkowicie eliminuje problem zastoisk wodnych po ulewach.

TECHNOLOGIA I UDOGODNIENIA
Budynek jest naszpikowany technologią i przygotowany na przyszłość. Posiada:

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,

Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja),

Gotowe instalacje pod: fotowoltaikę, klimatyzację, rolety zewnętrzne, system alarmowy, wideofon i rozbudowany monitoring.

FINANSE:

Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w utrzymaniu. Średnie miesięczne koszty wynoszą ok. 1200 zł (w zależności od zużycia mediów).

Zapraszam na prezentację – poczuj przestrzeń i klimat tego wyjątkowego miejsca na żywo!

Cena sprzedaży: 1 799 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575 026 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.