Studio NA PRZECIWKO PLACU FARNEGO 28,5m2

KAWALERKA PRZY PLACU FARNYM | 28,5 m² | Po generalnym remoncie | Idealna pod inwestycję

Wyłącznie w homfi!

Szukasz mieszkania w najlepszej lokalizacji Rzeszowa? Ta wyjątkowa kawalerka położona tuż przy Placu Farnym, przy ul. Kopernika, to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem najmu.

Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² znajduje się w ścisłym centrum miasta, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty Rzeszowa znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokal przeszedł generalny remont w latach 2017–2018, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty:
* wyjątkowa lokalizacja – naprzeciwko Placu Farnego,
* ścisłe centrum Rzeszowa,
* ogrzewanie miejskie,
* po generalnym remoncie,
* idealna inwestycja pod wynajem,
* piwnica o powierzchni ok. 5,8 m² wpisana do księgi wieczystej.

Układ mieszkania:
* przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz dwoma dużymi oknami, zapewniającymi świetne doświetlenie wnętrza,
* przedpokój,
* łazienka z WC,
* piwnica.

Stan prawny
* jeden właściciel,
* pełna własność z księgą wieczystą,
* brak obciążeń hipotecznych,
* możliwość wydania mieszkania od 1 sierpnia 2026 r.

Wyposażenie

W cenie pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach. Wyłączone z ceny są:

* materac,
* ekspres do kawy,
* lodówka,
* pralka.

Istnieje możliwość pozostawienia również tych elementów – warunki do indywidualnego uzgodnienia.

Finanse

Cena: 409 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Czynsz administracyjny: ok. 600 zł, obejmuje:
* ogrzewanie miejskie,
* zimną i ciepłą wodę,
* fundusz remontowy,
* utrzymanie części wspólnych.

Dodatkowe opłaty:

* gaz (kuchenka): ok. 30–50 zł/mies.
* prąd: ok. 70–100 zł/mies.

Świetna inwestycja

Przy założeniu czynszu najmu na poziomie 2 000 zł netto miesięcznie, szacowana stopa zwrotu (ROI) wynosi około 5,87%, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją dla inwestorów szukających stabilnego dochodu pasywnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Rzeszowa.
Zainteresowany?

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 731 464 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.