Lokal usługowy, adaptacja na koszt właściciela!

OFERTA SPECJALNA NA START: Dla zdecydowanego najemcy obniżony czynsz o 50% przez pierwsze 2 miesiące na czas adaptacji i urządzenie lokalu!

LOKALIZACJA:

Ścisłe centrum miasta - ul. 3 Maja. To adres, który gwarantuje doskonałą widoczność i naturalny ruch pieszych. Wokół znajduje się pełna infrastruktura: urzędy, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i lokale usługowe. Miejsce zapewnia duży ruch pieszy, co sprzyja prowadzeniu biznesu gastronomicznego.

BUDYNEK:

Zabytkowa "Resursa Obywatelska" z 1895 roku przeszła gruntowny remont, zakończony w 2025 r. W niczym nie ustępuje nowoczesnym budynkom.

• Bezpieczeństwo i wygoda: budynek z monitoringiem, wejście na kod oraz nowoczesny domofon.
• Części wspólne: najemcy mają stały dostęp do zadbanych sanitariatów oraz aneksu kuchennego (kuchnia - lodówka, mikrofalówka, toalety)
• Otoczenie biznesowe: w budynku działają już m.in. klinika medycyny estetycznej, barber, gabinet kosmetyczny, biuro nieruchomości, spedycja, szkoła tańca, psychologowie oraz firma budowlana.

LOKAL:

Do wynajęcia przestrzeń z ogromnym potencjałem pod punkt gastronomiczny! Piwnica o powierzchni 270 m² czeka na nowego najemcę. Warto już na wstępie zaznaczyć, że adaptacja lokalu należy do właścicieli, co znacząco obniża koszty startowe Twojej inwestycji!

Lokal zostanie wyposażony przez właściciela:

• profesjonalne wyczyszczenie podłogi
• wyczyszczenie, wyrównanie i pomalowanie ścian (pod wizję klienta)
• oświetlenie z kablami natynkowymi
• dostosowanie toalet do użytku
• dostosowanie instalacji elektrycznej pod wymogi lokalu gastronomicznego

Do lokalu przynależy również osobne wejście z zewnątrz, zewnętrzny ogródek oraz miejsce parkingowe za szlabanem.

Lokal będzie reklamowany na pylonie zewnętrznym oraz na tablicy wewnątrz budynku - to wszystko W CENIE najmu.

FINANSE:

• Czynsz najmu: 7638 PLN
• Ulga na start (Wakacje czynszowe): Na czas trwania adaptacji lokalu (ok. 2 miesięcy) czynsz najmu będzie o 50% mniejszy!
• Wsparcie wynajmującego: Przypominamy, że koszty i prace związane z adaptacją przestrzeni pokrywają właściciele.
• Opłaty administracyjne/media: rozliczane według subliczników - realne zużycie danego lokalu
• Kaucja: 3- krotność czynszu

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 199 661 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić lub wynająć nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.