Gotowy lokal 36m2 | Centrum Dąbrowy Górniczej

Na wynajem przestronny, gotowy do wejścia lokal biurowo-usługowy w zrewitalizowanej Resursie Obywatelskiej, zlokalizowany w samym sercu Dąbrowy Górniczej. Nieruchomość łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując świetną ekspozycję i bardzo komfortowe warunki do prowadzenia działalności od zaraz.

LOKALIZACJA:

Ścisłe centrum miasta - ul. 3 Maja. To adres, który gwarantuje doskonałą widoczność i naturalny ruch pieszych. Wokół znajduje się pełna infrastruktura: urzędy, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i lokale usługowe. Miejsce zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem z miast ościennych.

BUDYNEK:

Zabytkowa "Resursa Obywatelska" z 1895 roku przeszła gruntowny remont, zakończony w 2025 r. W niczym nie ustępuje nowoczesnym budynkom.

• Bezpieczeństwo i wygoda: budynek z monitoringiem, wejście na kod oraz nowoczesny domofon. Posiada również wygodny podjazd dla osób z niepełnosprawnościami.
• Części wspólne: najemcy mają stały dostęp do zadbanych sanitariatów oraz aneksu kuchennego
• Otoczenie biznesowe: w budynku działają już m.in. klinika medycyny estetycznej, barber, gabinet kosmetyczny, biuro nieruchomości, spedycja, szkoła tańca, psychologowie oraz firma budowlana.

LOKAL:

Do wynajęcia jasny, wykończony lokal o powierzchni 36,43 m2, znajdujący się na parterze.

• Przestrzeń: wysokość 300 cm daje poczucie swobody i przestrzeni.
• Standard: nowe okna PCV, na podłodze estetyczna wykładzina biurowa. Lokal przekazujemy do własnej aranżacji.
• Klimatyzacja: na życzenie najemcy, właściciel na własny koszt zainstaluje w lokalu nową klimatyzację!

FINANSE:

• Czynsz najmu: 2913 PLN brutto.
• Opłata administracyjna: 7 PLN netto / m2 (pokrywa koszty sprzątania i utrzymania części wspólnych).
• Media: ogrzewanie z sieci miejskiej, prąd, woda – rozliczane z subliczników według faktycznego zużycia.
• Kaucja: 3- krotność czynszu.
• PARKING W CENIE: bezpłatny dostęp do prywatnego parkingu dla najemców (zabezpieczonego szlabanem).
• REKLAMA W CENIE: bezpłatne miejsce na zewnętrznym pylonie przed wejściem i na wewnętrznych tabliczkach informacyjnych.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 199 661 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić lub wynająć nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.