Dom z prywatnym siedliskiem | 6005 m²

Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz kontakt z naturą – z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej bez utraty kameralnego charakteru posesji.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Śladków Duży, zaledwie około 2 km od Chmielnika, oferującego pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W mieście znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, apteki, markety (Biedronka, Dino), Rossmann, stacje paliw, poczta, liczne punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne i kąpielisko.

Choć wszystkie najważniejsze udogodnienia znajdują się zaledwie kilka minut od domu, sama nieruchomość zapewnia zupełnie inny charakter życia. Dom usytuowany jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce, częściowo porośniętej drzewami i krzewami ozdobnymi, które tworzą naturalną osłonę od drogi i gwarantują pełną prywatność.

Na terenie posesji znajduje się również sad z drzewami owocowymi oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi. Co szczególnie istotne – w bezpośrednim sąsiedztwie nie znajduje się żadna zabudowa mieszkalna, dzięki czemu nieruchomość posiada wyjątkowo kameralny charakter i przypomina tradycyjne siedlisko.

To idealna propozycja dla osób marzących o ciszy, spokoju i bliskości natury, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Dojazd do centrum Kielc zajmuje około 35 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny oddany do użytkowania w 2013 roku, usytuowany na imponującej działce o powierzchni 6005 m².

Kilka lat temu budynek przeszedł odświeżenie obejmujące między innymi wykonanie nowej elewacji, dzięki czemu prezentuje się bardzo estetycznie i nie wymaga większych nakładów finansowych.

Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania oraz znacząco obniżających koszty utrzymania. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW, rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach, pozwala istotnie ograniczyć rachunki za energię elektryczną. Głównym źródłem ogrzewania jest piec na pellet, natomiast dodatkowy komfort zapewniają kominek oraz dwie klimatyzacje z funkcją grzania – po jednej na każdą kondygnację.

Nieruchomość wyposażona jest również w agregat prądotwórczy z automatycznym sterowaniem, który w przypadku awarii sieci energetycznej samoczynnie przejmuje zasilanie budynku. Dom korzysta z własnej studni głębinowej, pozostając jednocześnie podłączonym do sieci wodociągowej, co zapewnia pełną niezależność oraz bezpieczeństwo użytkowania.

Ogromnym atutem nieruchomości jest sposób zagospodarowania działki. Przestrzeń wokół domu tworzy prywatną strefę wypoczynku z dużym tarasem, solidną drewnianą altaną wyposażoną w masywny stół oraz grill, placem zabaw, szklarnią i starannie utrzymanym ogrodem.

Na posesji znajduje się również budynek wolnostojący mieszczący garaż, kuchnię letnią oraz pomieszczenie gospodarcze na pellet.

Nieruchomość została zaprojektowana w sposób pozwalający pogodzić komfort życia z możliwością prowadzenia działalności. Tylna część działki posiada niezależny, utwardzony dojazd, umożliwiający obsługę pojazdów ciężarowych lub dostawczych bez ingerencji w prywatną część posesji. Takie rozwiązanie pozwala prowadzić działalność usługową, magazynową lub transportową, zachowując jednocześnie ciszę, prywatność i reprezentacyjny charakter części mieszkalnej.

Dom sprzedawany jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach, a także bogatym wyposażeniem ogrodu, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z pełni możliwości nieruchomości od pierwszego dnia.

WYPOSAŻENIE:

Dom sprzedawany jest z większością wyposażenia, w tym między innymi:

• umeblowana kuchnia wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap),
• stół z krzesłami,
• meble wypoczynkowe w salonie,
• telewizor,
• łóżka oraz meble w sypialniach,
• pralka,
• suszarka,
• meble ogrodowe,
• altana z dużym drewnianym stołem oraz solidnym grillem,
• plac zabaw,
• szklarnia,
• kosiarka samojezdna typu „traktorek”,
• glebogryzarka,
• kosa spalinowa Stihl,
• myjka ciśnieniowa Kärcher,
• agregat prądotwórczy z automatycznym sterowaniem.

DODATKOWE INFORMACJE:

Powierzchnia domu: 132,9 m²

Powierzchnia działki: 6008 m²

Rok budowy: 2013

Fotowoltaika: 8 kW (korzystny system rozliczeń)

Ogrzewanie: piec na pellet

Dodatkowe źródła ciepła: kominek oraz dwie klimatyzacje z funkcją grzania

Woda: studnia głębinowa oraz wodociąg

Internet: światłowód

Klimatyzacja: parter oraz poddasze

Monitoring

Piwnica pod schodami

Rolety: zewnętrzne na parterze, dodatkowo również rolety wewnętrzne w całym domu

Agregat prądotwórczy: 8 kW z automatycznym przełączaniem zasilania

Ogrodzenie: solidne betonowe z automatyczną bramą wjazdową

Budynek dodatkowy: garaż, kuchnia letnia oraz pomieszczenie gospodarcze

Działka: częściowo zalesiona, zagospodarowana licznymi nasadzeniami oraz sadem

Dodatkowy utwardzony wjazd: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez ingerencji w część mieszkalną posesji

CENA: 1 150 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575 117 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.