Na sprzedaż biznes edukacyjny pod Wrocławiem

Homfi ma przyjemność zaprezentować unikalny produkt inwestycyjny typu asset product w Kamieńcu Wrocławskim. Przedmiotem sprzedaży jest w pełni prosperujące przedszkole publiczne i niepubliczne wraz z opieką dzienną. Oferta obejmuje dochodowy, gotowy biznes (z pełnym know-how, kadrą i bazą klientów) oraz prawo własności do nieruchomości. To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału opartej m.in. na stałych dotacjach gminnych.

LOKALIZACJA:

Obiekt mieści się w Kamieńcu Wrocławskim (gmina Czernica). To jedna z najszybciej rozwijających się podwrocławskich miejscowości. Bliskość nowych osiedli mieszkaniowych generuje stałe, wysokie zapotrzebowanie na usługi edukacyjne, a położenie przy głównej arterii zapewnia świetną widoczność i doskonały dojazd.

INWESTYCJA I BUDYNKI:

Nieruchomość usytuowana jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni [uzupełnić m²]. Rok budowy obiektu to około 2000, natomiast w 2022-24 roku przeszły one gruntowny remont.
W skład nieruchomości wchodzą:
Budynek Główny (ok. 450 m²): dwupoziomowy, w pełni dostosowany do wymogów Sanepidu, Straży Pożarnej oraz Kuratorium. Budynek jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w monitoring zewnętrzny. Wnętrza wykończone są wysokiej jakości panelami oraz płytkami, a okna to nowoczesne PCV.
Budynek Gospodarczy (ok. 96 m²): obecnie jest on funkcjonalnie zaaranżowany jako dom mieszkalny (salon, kuchnia, 2 łazienki, 3 sypialnie, taras).
Nowy właściciel może: Przeprowadzić formalną procedurę legalizacji budynku jako mieszkalny jednorodzinny lub przeznaczyć go na cele komercyjne (np. gabinet logopedy, biuro dyrekcji, zaplecze socjalne dla kadry).

Obiekt jest niezwykle energooszczędny dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz wydajnej instalacji fotowoltaicznej.
Na terenie posesji znajduje się duży, roczny, certyfikowany plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią.

Nieruchomość posiada Certyfikat Energetyczny oraz pełne ubezpieczenie.

FINANSE:

5 500 000 zł (cena obejmuje grunt, dwa budynki, pełne wyposażenie oraz cesję dochodowego biznesu).

Szczegółowe informacje dotyczące rentowności przedszkola oraz dokumentacja techniczna nieruchomości są dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów podczas bezpośredniego kontaktu z agentem prowadzącym.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 199 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.