NA SPRZEDAŻ! DZIAŁKA BUDOWLANA 105,99a /Rudawa, powiat krakowski

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W RUDAWIE (GMINA ZABIERZÓW) – 1,06 HA Z POTENCJAŁEM NA OSIEDLE DOMÓW

Na sprzedaż unikalny kompleks inwestycyjny składający się z dwóch sąsiadujących działek (nr 688 oraz 690) o łącznej powierzchni 10 599 m² (1,06 ha), zlokalizowany w malowniczej i doskonale skomunikowanej miejscowości Rudawa, w podkrakowskiej gminie Zabierzów.

To idealna propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu pod kameralne osiedle lub dla inwestora lokującego kapitał w bezpieczne nieruchomości ziemskie.

KLUCZOWE WALORY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
- Gotowy potencjał deweloperski: Dla terenu istniały już plany oraz analizy zagospodarowania inwestycyjnego zakładające budowę kompleksu do 20 domów jednorodzinnych (w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej).
- Ogromna powierzchnia (10 599 m²): Daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni, wytyczenia wewnętrznych dróg dojazdowych oraz zachowania atrakcyjnych, zielonych ogrodów dla przyszłych mieszkańców.
- Prestiżowa gmina: Gmina Zabierzów to jedna z najbogatszych i najdynamiczniej rozwijających się gmin w Małopolsce, co gwarantuje stały popyt na domy w tej lokalizacji.

LOKALIZACJA – POD KRAKOWEM, BLISKO NATURY
- Rudawa łączy w sobie urok podkrakowskiej wsi z doskonałą, miejską infrastrukturą.
- Komunikacja z Krakowem: Rewelacyjny dojazd samochodem (bliskość drogi krajowej 79 oraz autostrady A4). Dla osób poruszających się komunikacją zbiorową – w Rudawie znajduje się stacja PKP (Szybka Kolej Aglomeracyjna), skąd pociąg do stacji Kraków Główny jedzie zaledwie ok. 20-25 minut.
- Infrastruktura na miejscu: W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz ośrodek zdrowia – wszystko, co niezbędne do komfortowego życia rodzinnego.
- Rekreacja i natura: Działka położona jest w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie (m.in. bliskość Doliny Będkowskiej i Bolechowickiej). To raj dla miłośników rowerów, spacerów i wspinaczki skałkowej.

CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ? (Miejscowy Plan - MPZP)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Zabierzów dla tej lokalizacji, teren dedykowany jest pod zabudowę mieszkaniową.
- Główne parametry zabudowy według planu:
- Przeznaczenie: Budynki mieszkalne jednorodzinne (wolnostojące, bliźniacze) wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
- Maksymalna wysokość zabudowy: Do 9 metrów dla budynków mieszkalnych (tradycyjna zabudowa 2-kondygnacyjna: parter + poddasze użytkowe).
- Geometria dachów: Dachy dwu- lub wielospadowe o tradycyjnym kącie nachylenia (najczęściej 37° - 45°), co pozwala na idealne wkomponowanie osiedla w tutejszy krajobraz.

FINANSE:

- 3 200 000 PLN

Lokalizacja: Rudawa, powiat krakowski
Numery działek: (Obręb Rudawa)

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 532 561 133 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.