Lusina, dom 245 m² na 34-arowej działce przy International School of Kraków

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom jednorodzinny z 2014 roku, położony w Lusinie, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, 34-arowej działce, oferującej przestrzeń, prywatność oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które tworzy wyjątkowe warunki do wypoczynku i codziennego życia w otoczeniu natury.
Dom oferuje 144 m² powierzchni użytkowej oraz 101,2 m² funkcjonalnego przyziemia z niezależnym wejściem, dzięki czemu łączna powierzchnia domu wynosi 245,2 m². Przyziemie może pełnić funkcję osobnego mieszkania, gabinetu, biura lub przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość jest dostępna od zaraz.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest przy ul. Kwiatowej w Lusinie – spokojnej, zielonej miejscowości położonej tuż pod Krakowem. To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z szybkiego i wygodnego dojazdu do miasta.
W zaledwie kilkanaście minut można dojechać do południowych dzielnic Krakowa, a szybki wyjazd na Zakopiankę zapewnia sprawną komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z obwodnicą oraz autostradą A4.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, w tym renomowana International School of Kraków, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Okolica słynie z kameralnej zabudowy jednorodzinnej, licznych terenów zielonych oraz wysokiego komfortu życia.
Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajduje się przystanek Lusina Kwiatowa obsługiwany przez linię aglomeracyjną, co ułatwia codzienne dojazdy do Krakowa.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka została starannie zaprojektowana i obsadzona licznymi drzewami oraz ozdobnymi nasadzeniami, tworząc niezwykle klimatyczną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Skarpy zostały zabezpieczone estetycznymi murami oporowymi, a z boku posesji znajduje się las, który zapewnia ciszę, spokój i pełną prywatność. Na terenie posesji znajduje się również drewutnia, przestronny podjazd mieszczący kilka samochodów oraz miejsce umożliwiające budowę dodatkowego garażu.
Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, z dużym naciskiem na trwałość oraz energooszczędność. Konstrukcja przyziemia wykonana została z żelbetu, co gwarantuje wyjątkową solidność budynku. W całym domu zamontowano elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, podnoszące komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

W przyziemiu znajdują się:

• pokój,
• kuchnia,
• łazienka,
• miejsce przygotowane pod saunę,
• pomieszczenia gospodarcze,
• duży, dwustanowiskowy garaż.

Na powierzchnię parteru składa się:

• wiatrołap i hall wejściowy
• przestronny salon z częścią jadalnianą,
• funkcjonalna kuchnia,
• sypialnia,
• łazienka,
• wyjście na duży taras z pięknym widokiem na otaczającą zieleń.

Na piętrze znajdują się:

• dwie komfortowe sypialnie,
• przestronna łazienka,
• dodatkowy pokój, obecnie zaaranżowany jako druga kuchnia – z możliwością łatwego przekształcenia w gabinet, garderobę lub kolejną sypialnię,
• praktyczne pomieszczenie do przechowywania.

Media i wyposażenie techniczne

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania pozwalające na komfortowe i ekonomiczne użytkowanie:

• ogrzewanie gazowe,
• zasobnik ciepłej wody o pojemności 300 litrów,
• solary dachowe wspomagające podgrzewanie wody użytkowej,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• woda z sieci wodociągowej,
• dodatkowo własna studnia,
• elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu.
• centralny odkurzacz

Cena 2 349 000 PLN

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.