Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem | Rozgarty

Są miejsca, które od pierwszych chwil dają poczucie spokoju. Ta nieruchomość jest właśnie jednym z nich.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Rozgartach, na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie pięciu domów bliźniaczych. To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miasta.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Rozgartach, na kameralnym i starannie zagospodarowanym osiedlu, do którego prowadzi wygodna droga asfaltowa. Poszczególne posesje oddzielone są wysokimi żywopłotami, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu.
Tuż za ogrodzeniem rozciąga się naturalny krajobraz. To codzienność, która pozwala naprawdę odpocząć od miejskiego tempa życia.

Lokalizacja doskonale łączy komfort życia pod Toruniem z dostępem do pełnej infrastruktury. Dojazd do centrum Torunia oraz Centrum Handlowego Plaza zajmuje około 7 minut. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. supermarket POLOmarket, stacja paliw Orlen, paczkomaty, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole oraz liczne punkty handlowo-usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze sprawy można załatwić w zasięgu kilku minut od domu.

DOM:

Dom wybudowany w 2008 r. o powierzchni 166,87 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny.

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala oddzielić część dzienną od prywatnej, zapewniając komfort wszystkim domownikom.

Już od progu dom zachwyca przestrzenią i ilością naturalnego światła. Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, dzięki czemu salon, jadalnia i komunikacja tworzą spójną, komfortową przestrzeń idealną do codziennego życia

Na parterze (128,57 m²) znajduje się:

• przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród (27,60 m²),
• jasna, funkcjonalna kuchnia (9,80 m²),
• praktyczna spiżarnia (1,60 m²),
• trzy ustawne sypialnie (13,40 m², 7,90 m², 9,30 m²),
• łazienka z prysznicem (5,20 m²),
• wiatrołap (3,50 m²),
• pomieszczenie gospodarcze (2,90 m²),
• komunikacja (15,97 m²),
• dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej (31,40 m²).

Na piętrze (38,30 m²) do dyspozycji mieszkańców:

• holl,
• gabinet,
• przytulna sypialnie ze schowkiem,
• oddzielna garderoba,
• przestronny pokój kąpielowy wyposażony w prysznic, wannę z hydromasażem oraz saunę fińską, tworzący prywatną strefę relaksu.

OGRÓD:

Działka o powierzchni 1033 m² została kompleksowo zrewitalizowana i zaprojektowana tak, aby zachwycała przez cały rok, a jednocześnie nie wymagała czasochłonnej pielęgnacji.

Automatyczny system nawadniania, rozprowadzona instalacja elektryczna oraz własne ujęcie wody pozwalają znacząco ograniczyć koszty pielęgnacji ogrodu.
Wjazd oraz ciągi komunikacyjne wykonano z wysokiej jakości kostki Semmelrock.

Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i doskonale sprawdzi się jako miejsce rodzinnych spotkań oraz letniego wypoczynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Dom został wyposażony w rozwiązania, które realnie wpływają na komfort codziennego życia oraz ograniczają koszty eksploatacji.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają między innymi:

• dwustanowiskowy garaż z dwiema niezależnie sterowanymi bramami,
• bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej,
• zadaszona drewutnia,
• automatyczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem oraz programatorem,
• moskitiery we wszystkich oknach,
• rolety zaciemniające w oknach dachowych,
• drewniane schody prowadzące na piętro,
• centralny odkurzacz,
• kominek Spartherm wykończony dekoracyjnym kamieniem z systemem dystrybucji gorącego powietrza ogrzewającym cały parter,
• wysokiej jakości podłogi drewniane,
• instalacja solarna zapewniająca praktycznie bezkosztowe przygotowanie ciepłej wody od wiosny do jesieni,
• 300-litrowy zbiornik ciepłej wody użytkowej,
• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• powierzchnia domu: 166 m²,
• powierzchnia działki: 1033 m²,
• rok budowy: 2008 r.
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny zasilany gazem z sieci,
• instalacja solarna do podgrzania ciepłej wody,
• kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,
• przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej,
• własne ujęcie wody do podlewania ogrodu,
• szybki internet.

DLA KOGO?

To idealna propozycja dla osób poszukujących domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń i wyjątkową lokalizację. To miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać blisko Torunia, jednocześnie każdego dnia korzystając z ciszy, zieleni i prywatności.
Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, dopracowanego w każdym detalu i niewymagającego dodatkowych nakładów finansowych, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

FINANSE:

Cena: 1 285 000 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 572 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.