Okazja! 2 pokoje do remontu | Wilda

Potencjał | Strzeżone Osiedle | Osobna Kuchnia | Poznań

Wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone na bezpiecznym, strzeżonym osiedlu w doskonałej lokalizacji na poznańskiej Wildzie.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Umińskiego w Poznaniu. To lokalizacja, która idealnie łączy zalety życia blisko tętniącego życiem centrum miasta z kameralną atmosferą i bezpieczeństwem. Osiedle jest w pełni ogrodzone i strzeżone, co zapewnia mieszkańcom wyjątkowy spokój i poczucie prywatności. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: klimatyczne wildzkie kawiarnie, restauracje, punkty handlowo-usługowe, a także przystanki komunikacji miejskiej, które gwarantują szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części Poznania.

BUDYNEK:

Lokal mieści się w solidnym budynku z 1995 roku. Cały obiekt, jak i przynależne do niego podwórze, znajduje się na terenie ogrodzonym i chronionym. Części wspólne budynku są niezwykle zadbane, regularnie sprzątane i utrzymane w wysokim standardzie, co świadczy o prężnie działającej wspólnocie/spółdzielni i komforcie codziennego użytkowania. Mieszkanie usytuowane jest na 5. piętrze (budynek bez windy), co z kolei gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz oraz odcięcie od odgłosów ulicznych.

MIESZKANIE:

Nieruchomość o powierzchni 36 m² charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, klasycznym układem niezależnych pomieszczeń. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co stanowi idealną okazję dla osób, które chcą zaaranżować wnętrza całkowicie według własnego gustu i potrzeb lub poszukują sprawdzonego lokalu pod inwestycję na wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:

Pokój 1 (Salon): Przestronny i ustawny pokój dzienny, który ze względu na duże okna jest doskonale doświetlony naturalnym światłem. Idealne miejsce na strefę wypoczynkową.

Pokój 2 (Sypialnia): Przytulny, w pełni niezależny pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej.

Osobna kuchnia: Klasyczna, oddzielna kuchnia z oknem, co jest ogromnym atutem dla osób ceniących komfort przygotowywania posiłków bez przenikania zapachów do strefy dziennej.

Łazienka: Przestrzeń do własnej aranżacji, która pomieści wszystkie niezbędne udogodnienia.

Przedpokój: Wygodna przestrzeń komunikacyjna łącząca wszystkie pomieszczenia, z miejscem na pojemną szafę wnękową.

Do dyspozycji mieszkańców przeznaczone są miejsca postojowe znajdujące się na zamkniętym, bezpiecznym podwórzu osiedla, co rozwiązuje problem parkowania w tej części miasta.

STAN PRAWNY:

Mieszkanie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Weczystej, co umożliwia bezproblemowy zakup nieruchomości również przy posiłkowaniu się kredytem hipotecznym.

FINANSE:

Cena mieszkania: 350 000 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 950 PLN (zawera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie i ochronę osiedla)

Dodatkowe opłaty: Prąd i gaz według zużycia licznikowego.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 748 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.