Działka budowlana | 12ar | MPZP

Na sprzedaż działka budowlana 1200 m² – Walim | Góry Sowie | Blisko lasu

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1200 m², położona w malowniczym Walimiu (powiat wałbrzyski), w spokojnej okolicy, zaledwie kilkadziesiąt kroków od lasu. To doskonałe miejsce dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejscowości.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje pewność możliwości realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsze atuty działki:

• powierzchnia 1205 m² – idealna pod komfortowy dom z dużym ogrodem,
• przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną,
• możliwość budowy domu do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
• dopuszczalne częściowe lub całkowite podpiwniczenie budynku,
• możliwość wybudowania garażu oraz budynku gospodarczego,
• istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej lub urządzenia gabinetu czy biura (do 30% powierzchni budynku mieszkalnego lub w osobnym budynku),
• plan miejscowy przewiduje zachowanie dużej ilości terenów zielonych, dzięki czemu okolica zachowa swój kameralny i atrakcyjny charakter.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek stanowi droga wewnętrzna, która zostanie wykonana i utwardzona przez sprzedającego. Dodatkowo, w ramach przygotowania działki do sprzedaży, zostanie wykonane przyłącze energetyczne wraz z montażem skrzynki elektrycznej, co znacząco ułatwi rozpoczęcie budowy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie tuż przy lesie. To miejsce, w którym poranna kawa na tarasie będzie odbywać się w otoczeniu zieleni i śpiewu ptaków, a spacery, wycieczki rowerowe czy bieganie można rozpocząć praktycznie zaraz po wyjściu z domu.

Walim to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości w Górach Sowich. Słynie z pięknych krajobrazów, licznych szlaków pieszych i rowerowych oraz atrakcji turystycznych, takich jak Sztolnie Walimskie, Kompleks Riese czy pobliska Wielka Sowa. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do budowy domu w spokojnej, górskiej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wałbrzycha i Świdnicy.

Jeżeli szukasz działki budowlanej w miejscu, gdzie można połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Cena :
159 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 272 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.