Kawalerka idealna pod mieszkanie lub biuro

Na wynajem kawalerka w inwestycji ATAL City Square przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu (Południe-Krzyki-Wrocław).
Idealna jako mieszkanie lub pod cele biurowe.

dostępne od 15.08.2026 r.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest położona zaledwie 1 km od ścisłego centrum. Bardzo dobry dojazd tramwajem czy autobusem. Nieopodal również dworzec PKP i PKS. Pieszo do Rynku 10/15 min

W pobliżu znajdziemy:

• centrum handlowe Wroclavia, nieco dalej Family Point
• sklepy Aldi, Żabka, Lidl
• restauracje Folgujemy, Falla i wiele innych
• stacje benzynowe
• wspaniałe miejsca na spacer - park Niskie Łąki, park Wschodni, rzeka Oławka
• Hydropolis, Browar Mieszczański, na którym odbywają się Ekobazary

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji z 2025 r. ATAL City Square, wynajmowane pierwszy raz.

Na 23,21 m2 znajdziemy

• pokój z balkonem francuskim i aneksem kuchennym
• łazienka
• przedpokój z dużą szafą

Mieszkanie umeblowane tak jak na zdjęciach. Na wyposażeniu pełne AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka i pralka. Do tego bardzo praktyczne rozkładane łóżko z szafy z osobną funkcją kanapy.
Na wyposażeniu również TV, deska do prasowania, żelazko, odkurzacz, ekspres do kawy i podstawowe naczynia i przybory kuchenne.

Najważniejsze informacje:

• ogrzewanie i ciepła woda miejskie
• 4 piętro z 7
• okna PCV, ekspozycja okien na południowy-wschód
• budynek z windą, monitoringiem i ochroną
• wymagane OC Najemcy (72 PLN za rok)

CENA I OPŁATY:

2600 PLN - czynsz najmu (możliwość FV, wtedy trzeba do ceny doliczyć VAT 23%)
540 PLN - czynsz eksploatacyjny
110 PLN - prąd
50 PLN - internet światłowód 400 mb/s
łącznie 3300 PLN

kaucja zwrotna 3300 PLN

Zapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfi
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 477 123 lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu