Duży potencjał | Parter | Blisko Sądu i Starówki

Nie każde mieszkanie musi być wykończone zgodnie z najnowszymi trendami. Czasem większą wartością jest przestrzeń, funkcjonalny układ i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego własnym potrzebom. To właśnie taka nieruchomość – jasna, ustawna i pełna możliwości aranżacyjnych.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy ul. Grudziądzkiej 40 w Toruniu – w doskonale skomunikowanej części miasta, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum.

To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Spacer na toruńską Starówkę zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Bliskie sąsiedztwo Sądu Rejonowego, Sądu Okręgowego oraz Prokuratury Rejonowej sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się jako kancelaria prawna, notarialna, biuro rachunkowe, gabinet lub siedziba firmy.

MIESZKANIE:

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,90 m², położone na parterze niskiego, ocieplonego bloku.

W skład mieszkania wchodzą:

• dwa niezależne pokoje ok. 20,50 m² i 19,50 m²,
• oddzielna kuchnia z miejscem na strefę jadalnianą ok. 16,50 m²,
• łazienka z oknem ok. 4,90 m²,
• przedpokój ok. 4,50 m².

Dwustronna ekspozycja oraz duże okna sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Pomieszczenia mają blisko 3 metry wysokości, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego.

Na uwagę zasługuje również zachowany drewniany parkiet, który po odświeżeniu może stać się wyjątkowym elementem aranżacji.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 9,50 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.

ATUTY:

• 65,90 m² powierzchni,
• prawie 3 metry wysokości pomieszczeń,
• możliwość aranżacji wg własnych upodobań,
• dwa ustawne pokoje,
• przestronna, oddzielna kuchnia,
• łazienka z oknem,
• dwustronna ekspozycja,
• bardzo dobrze doświetlone wnętrza,
• drewniany parkiet,
• okna PCV,
• budynek po termomodernizacji,
• duża piwnica,
• parter – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz pod działalność gospodarczą,
• teren wokół budynku ogrodzony,
• atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Torunia,
• bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Rejonowego, Sądu Okręgowego oraz Prokuratury Rejonowej.

Nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania, jak i przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności.

FINANSE:

Czynsz administracyjny: ok. 745 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie)

CENA:

527 000 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 572 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.