Grunt inwestycyjny | przy Porcie Lotniczym Wrocław

Teren inwestycyjny 9 891 m² przy Porcie Lotniczym Wrocław | MPZP AG | Strachowice

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni prawie 1 hektara, z możliwością powiększenia areału o dodatkową działkę 10 ar. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji biznesowych Wrocławia – w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego Wrocław, w dynamicznie rozwijającej się strefie aktywności gospodarczej. Lotnisko znajduje się około 10 km od centrum miasta i jest doskonale skomunikowane z Autostradową Obwodnicą Wrocławia.

To oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod nowoczesne przedsięwzięcie komercyjne w lokalizacji gwarantującej doskonałą dostępność komunikacyjną i wysoki potencjał wzrostu wartości.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 9 891 m² (+ opcjonalna działka 10 arów)
• Wymiary: około 235 × 45 m
• Cena: 4 500 000 PLN
• objęcie obowiązującym MPZP – teren 1AG/6 (Aktywność Gospodarcza),
• bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
• pełne uzbrojenie dostępne w drodze: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna.

Przeznaczenie terenu umożliwia realizację szerokiego wachlarza inwestycji związanych z działalnością gospodarczą. Jest to doskonała lokalizacja pod:

• nowoczesne obiekty biurowe,
• centra logistyczne,
• hale magazynowe,
• lekką produkcję,
• działalność usługową,
• centra dystrybucyjne,
• siedziby przedsiębiorstw.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość realizacji nowoczesnej zabudowy o wysokości nawet do 20 metrów (5 kondygnacji) – zgodnie z ustaleniami planu dla odpowiedniej części terenu. To stwarza bardzo duże możliwości projektowe dla przyszłego inwestora.

Lokalizacja, która buduje wartość

Strachowice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się stref biznesowych Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo międzynarodowego lotniska, terminala cargo oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4 i dróg ekspresowych S5 oraz S8 sprawiają, że jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez firmy z sektora logistyki, produkcji, e-commerce i nowoczesnych usług. Lotnisko dysponuje również rozwiniętą infrastrukturą cargo, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej części miasta dla inwestorów.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne przedsiębiorstwa, centra logistyczne oraz obiekty komercyjne, a okolica od wielu lat konsekwentnie rozwija się jako jedna z głównych stref aktywności gospodarczej Wrocławia.

Dlaczego warto?

✔ powierzchnia blisko 1 ha
✔ obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
✔ teren aktywności gospodarczej o szerokim przeznaczeniu
✔ pełne uzbrojenie w granicy drogi
✔ asfaltowy dojazd
✔ dobra ekspozycja i regularny kształt działki (ok. 235 × 45 m)
✔ prestiżowa lokalizacja przy Porcie Lotniczym Wrocław
✔ jedna z największych i najbardziej perspektywicznych stref inwestycyjnych miasta

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale komercyjnym w lokalizacji, która od lat przyciąga kapitał i nowe przedsięwzięcia biznesowe.

Cena : 4 500 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 272 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.