OBIEKT KOMERCYJNY Z POTENCJAŁEM NYSA

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Nysie przy ul. Podolskiej. Obiekt położony jest na działce nr 39/10 o powierzchni 2 974 m², na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z funkcjonującym przedsiębiorstwem oraz pełnym wyposażeniem, co pozwala na płynne przejście działalności i jej kontynuację bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów organizacyjnych i inwestycyjnych.

Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. W sąsiedztwie funkcjonuje kilkanaście firm handlowych, usługowych i produkcyjnych, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• doskonała lokalizacja na terenie aktywności gospodarczej,
• dobra ekspozycja oraz dogodny dojazd,
• budynek gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności,
• przeznaczenie zgodne z MPZP – produkcja, składy i magazyny,
• teren płaski, w pełni uzbrojony,
• duży utwardzony plac wykonany z nawierzchni asfaltowo-betonowej,
• szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej, usługowej, magazynowej lub produkcyjnej.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia budynku: 892,40 m²
• Budynek jednokondygnacyjny
• Rok budowy: lata 70.

Charakterystyka budynku

Budynek handlowo-usługowo-magazynowy został wybudowany w technologii tradycyjnej. Jego stan techniczny umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności .

Większość powierzchni działki stanowi utwardzony plac o nawierzchni asfaltowo-betonowej, zapewniający komfortowy dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych oraz możliwość składowania materiałów lub parkowania.

Media i wyposażenie

• energia elektryczna (w tym siła),
• instalacja wodno-kanalizacyjna,
• ogrzewanie – piec na pellet oraz piec na drewno,
• instalacja alarmowa,
• monitoring.

Dodatkowa możliwość zakupu

Istnieje możliwość wykupienia dodatkowej hali magazynowej (wiaty magazynowej) o powierzchni 577,20 m², usytuowanej na utwardzonej działce o powierzchni 1 069 m².

Stan techniczny hali również umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności handlowo-magazynowej, dzięki czemu stanowi doskonałe uzupełnienie oferowanej nieruchomości lub niezależną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

Cena

1 500 000 zł netto + VAT
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 535 827 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.