Przestronne 116 m² z ogromnym potencjałem | ZABRZE

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 116,25 m², zlokalizowane na trzecim piętrze zadbanej kamienicy w Zabrzu przy ul. Karłowicza 5. Nieruchomość ze względu na swój unikalny układ, wysokość pomieszczeń i przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne - idealnie sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub prestiżowe biuro czy kancelaria.

LOKALIZACJA:

• Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Karłowicza w Zabrzu. To lokalizacja, która łączy w sobie urok miejskiej tradycji z wygodą codziennego życia.
• Komunikacja: Świetne połączenie z miastami aglomeracji śląskiej dzięki bliskości głównych arterii drogowych (DTŚ, A4) oraz komunikacji miejskiej.
• Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, dworzec kolejowy, placówki medyczne, a także szkoły i przedszkola.
• Otoczenie: Prestiżowe sąsiedztwo i bliskość instytucji publicznych sprawiają, że to adres idealny zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności komercyjnej.

BUDYNEK:

Nieruchomość mieści się na 3. piętrze w 4-piętrowej, klasycznej kamienicy. Budynek przeszedł istotne modernizacje, dzięki czemu prezentuje się niezwykle estetycznie:
• Odnowiona elewacja, która podkreśla historyczny charakter obiektu.
• Zadbana, czysta klatka schodowa, zabezpieczona domofonem, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom oraz potencjalnym klientom.

MIESZKANIE:

Na imponującą powierzchnię 116,25 m² składają się niezwykle ustawne i wysokie pomieszczenia. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli i wymaga wykończenia, co stanowi jego ogromny atut - wnętrza można zaaranżować według własnego projektu i potrzeb. Dodatkowym atutem podnoszącym komfort użytkowania są trzy balkony, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i przestrzeń do odpoczynku oraz piwnica, która przynależy do mieszkania.

W skład nieruchomości wchodzą:

• 3 przestronne, jasne pokoje (doskonałe na salon i sypialnie lub gabinety),
• Oddzielna kuchnia,
• Łazienka,
• Osobne WC,
• Przedpokój/korytarz,
• Praktyczna spiżarka,
• Funkcjonalna garderoba.

Możliwości aranżacyjne: Wysokie sufity, duże okna i klasyczny układ pomieszczeń dają poczucie niesamowitej przestrzeni. Nieruchomość idealnie wpisze się w styl nowoczesnego loftu, eleganckiego apartamentu w stylu klasycznym lub reprezentacyjnego biura notarialnego, adwokackiego czy studia.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 400 000 PLN
Czynsz administracyjny: 1650 PLN

---

KONTAKT:

Magdalena Chrobak
+48 881 474 123
m.chrobak@homfi.com

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem+48 881 474 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.