4 apartamenty Kraków Rynek | Pasywny ROI ~9% FV

Prezentujemy pakiet 4 apartamentów - gotowy produkt inwestycyjny typu ready-to-earn w ścisłym centrum Krakowa. Przedmiotem sprzedaży jest w pełni rentowny, bezobsługowy biznes generujący wysokie przepływy pieniężne od pierwszego dnia po zakupie.
Sprzedaż na fakturę VAT umożliwia pełną optymalizację podatkową.

LOKALIZACJA
Ul. Mikołajska 4, Stare Miasto - kilkadziesiąt metrów od Rynku Głównego. Adres gwarantuje całoroczne obłożenie w najmie krótkoterminowym.
Okna apartamentów wychodzą na zadbaną oficynę, co zapewnia gościom absolutną ciszę i eliminuje zgiełk nocnego życia centrum.

BUDYNEK
Prestiżowa, gruntownie odnowiona kamienica z nowoczesną windą. Istnieje możliwość natychmiastowego outsourcingu operacyjnego do sąsiadującego hotelu (serwowanie śniadań, profesjonalny serwis sprzątający), co pozwala na w 100% pasywny model zarządzania.

APARTAMENTY
Kompleks 4 niezależnych, luksusowych apartamentów ze wspólnym korytarzem, zlokalizowany na 3. piętrze. Lokale są w pełni umeblowane i wyposażone w standardzie premium (CapEx = 0 PLN). System zamków na karty magnetyczne i kody umożliwia zdalną obsługę gości.

OFERTA INWESTYCYJNA
Gotowy produkt rentierski (Faktura VAT)

Cena: 3 100 000 PLN netto (+ VAT). Zakup na firmę z pełnym odliczeniem VAT i brakiem podatku PCC.
Średnia stawka za dobę wynosi 600 - 800 PLN. Inwestor przejmuje aktywne rezerwacje i gotowy profil z wysokimi ocenami na Booking.
Koszty administracyjne: 944,73 PLN

Pełna dokumentacja oraz zestawienia finansowe dostępne do wglądu.
Przy 100% pasywnym modelu zarządzania dochód z najmu krótkoterminowego na poziomie blisko 9% ROI rocznie.

KONTAKT
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 185 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

FINANSOWANIE
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.