143 M² OGRODU | PARKING | BEZ PCC i PROWIZJI | LAS

Oferta dostępna wyłącznie w homfi!

Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 92,7 m², zlokalizowany na osiedlu Smoczka w Mielcu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią zewnętrzną, zachowując jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 143 m², który daje szerokie możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej, miejsca zabaw dla dzieci czy ogrodu rekreacyjnego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• prywatny ogród o powierzchni 143 m²,
• lokalizacja przy lesie,
• funkcjonalny układ z 3 sypialniami,
• 2 miejsca postojowe w cenie,
• brak PCC i PROWIZJI DLA BIURA,
• nieruchomość BEZCZYNSZOWA.

LOKALIZACJA:

Osiedle Smoczka to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w Mielcu. Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość terenów rekreacyjnych oraz wygodny dojazd do centrum miasta sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Galeria Navigator,
• Szkoła Podstawowa nr 11,
• Przedszkole nr 10,
• basen MOSiR,
• sklepy i punkty usługowe,
• Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO-PARK Mielec.

DOM:

Powierzchnia użytkowa wynosi 92,7 m² oraz składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
• otwarta kuchnia,
• przedsionek,
• korytarz,
• WC,
• dodatkowa przestrzeń pod schodami.

Piętro:

• sypialnia główna,
• dwa dodatkowe pokoje,
• łazienka,
• komunikacja.

Dodatkowo do segmentu przynależy:

• taras o powierzchni 10 m²,
• strych o powierzchni około 15 m²,
• ogród o powierzchni 143 m².

BUDYNEK:

Segment został wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem pustaka ceramicznego oraz nowoczesnych rozwiązań wpływających na komfort użytkowania i energooszczędność budynku. Segment w stanie deweloperskim.

Każdy budynek objęty jest 5-letnią gwarancją.

W standardzie zastosowano:

• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
• duże okna trzyszybowe w ciepłym montażu w tym HST,
• przygotowanie pod klimatyzację, rolety zewnętrzne oraz instalację fotowoltaiczną!
• piec gazowy Vaillant ecoTEC z zasobnikiem ciepłej wody 120 l,
• system odwodnienia chroniący budynek przed wilgocią.

Do budynku doprowadzono światłowód firmy Czajen.

FINANSE:

729 000 PLN – cena nieruchomości
2 miejsca postojowe, taras i ogród - w cenie!,

Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości.

W ramach inwestycji dostępne są również 3 inne segmenty o identycznej powierzchni użytkowej 92,7 m², różniące się wielkością przynależnych ogrodów. Szczegółowe informacje dostępne są u opiekuna oferty.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 884 868 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.