Działka pod dom lub usługi Łódź Ruda Pabianicka 561m2 | Blisko S14

Na sprzedaż wyjątkowo zlokalizowana działka budowlana o powierzchni 561 m² w Łodzi (dzielnica Górna, rejon ulic Pabianickiej, Rudzkiej).Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części południowej Łodzi. To idealne miejsce pod budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego lub na siedzibę firmy, łączące miejską infrastrukturę z doskonałym węzłem transportowym.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

To największy atut tej nieruchomości. Działka gwarantuje błyskawiczny dostęp do kluczowych punktów miasta oraz tras wylotowych i zaledwie kilka minut drogi od centrum handlowego Port Łódź (IKEA).

Wylotówki i transport:
Bliskość al. Bartoszewskiego (Trasy Górna) oraz ul. Pabianickiej zapewnia natychmiastowy dojazd do drogi ekspresowej S14 czy S8. Perfekcyjne logistycznie miejsce!

Komunikacja miejska:
W pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe łączące rejon bezpośrednio z centrum Łodzi oraz Pabianicami.

Rekreacja:
Bliskość Rudzkiej Góry oraz Stawów Stefańskiego oferuje świetne tereny do aktywnego wypoczynku.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia: 561 m² (0,0561 ha)
Identyfikator działki: 106103_9.0040.97 (Obręb G-40, numer działki 97)
Ukształtowanie terenu: Płaska, niezagospodarowana.
Kształt: Ustawny trapez (wymiary ok. 23,7 m x 31,5 m), dający duże możliwości aranżacji budynku i ogrodu.
Status gruntu: Oficjalne oznaczenie Bp w ewidencji gruntów (zurbanizowane tereny niezabudowane)
Media: (W drodze dojazdowej):
Prąd (zadeklarowany wysoki przydział mocy do 100 kW – idealny pod pompę ciepła lub działalność)
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Gaz miejski
Warunki zabudowy: Brak MPZP. W Studium uwarunkowań teren oznaczony jako tereny wielofunkcyjne (mieszkaniowo-usługowe), co ułatwia uzyskanie Warunków Zabudowy (WZ) pod zróżnicowane projekty.

CENA:

399 999 PLN (do negocjacji)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575656123

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.