NOWY DOM W DOBRZEWINIE | GARAŻ I OGRÓD

NOWY DOM W DOBRZEWINIE | BLISKO TRÓJMIASTA | GARAŻ I OGRÓD

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany w stanie deweloperskim w Dobrzewinie przy ul. Bawełnianej, w gminie Szemud.

To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w mieście na własny dom z ogrodem, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do Gdyni, Gdańska i pozostałej części Trójmiasta.

Inwestycja realizowana jest według cenionego projektu ARCHON+ „Dom w narcyzach 2 (R2)”, wyróżniającego się nowoczesną bryłą oraz bardzo funkcjonalnym podziałem przestrzeni.

LOKALIZACJA:

Dobrzewino to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona na pograniczu Trójmiasta i Kaszub, administracyjnie należąca do gminy Szemud.

Lokalizacja pozwala połączyć dwa światy – spokojne, kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych z możliwością szybkiego dojazdu do aglomeracji trójmiejskiej.

Dużym atutem jest dostęp do drogi ekspresowej S6 – Trasy Kaszubskiej, która znacząco poprawiła komunikację tej części regionu z Gdynią oraz Obwodnicą Trójmiasta.

W praktyce oznacza to wygodny dojazd zarówno w kierunku Gdyni, jak i Gdańska, a także łatwe połączenie z pozostałą częścią Kaszub.

Orientacyjne odległości od najważniejszych punktów:

• Chwaszczyno – ok. 3 km
• granice Gdyni – kilka kilometrów
• centrum Gdyni – ok. 19 km
• Żukowo – ok. 14 km
• szybki dostęp do drogi ekspresowej S6 / Trasy Kaszubskiej
• dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta
• Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – dogodny dojazd przez Chwaszczyno i Osowę

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Trójmieście, które po pracy chcą wracać do własnego domu, ogrodu i spokojniejszego otoczenia.

CODZIENNA INFRASTRUKTURA:

Mimo podmiejskiego charakteru lokalizacji w najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

W Dobrzewinie oraz sąsiednich miejscowościach – przede wszystkim Bojanie, Karczemkach, Kielnie i Chwaszczynie – znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz pozostałe usługi.

Co ważne dla rodzin z dziećmi, Dobrzewino znajduje się w obwodzie Szkoły Podstawowej w Bojanie. W pobliskich Karczemkach działa również Społeczna Szkoła Podstawowa z Przedszkolem Dobrzewino-Karczemki.

W okolicy dostępne są również:

• sklepy spożywcze i markety,
• szkoły i przedszkola,
• placówki medyczne,
• punkty usługowe,
• restauracje i lokale gastronomiczne,
• obiekty sportowe i rekreacyjne,
• komunikacja autobusowa w kierunku Gdyni.

Rozbudowana oferta handlowo-usługowa dostępna jest również w pobliskim Chwaszczynie, Bojanie oraz w gdyńskich dzielnicach Dąbrowa i Wiczlino.

BLISKO NATURY, BLISKO MIASTA

Dobrzewino będzie dobrym wyborem dla osób, które nie chcą mieszkać w zwartej miejskiej zabudowie.

Okolica ma zdecydowanie bardziej kameralny charakter – dominują tutaj domy jednorodzinne, tereny zielone oraz rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa.

Jednocześnie niewielka odległość od Gdyni, Chwaszczyna oraz drogi S6 sprawia, że nie jest to lokalizacja odcięta od miasta.

To właśnie połączenie własnego domu i ogrodu z dostępem do Trójmiasta stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.

DOM – PROJEKT „DOM W NARCYZACH 2 (R2)”

Budynek powstaje na podstawie projektu ARCHON+ „Dom w narcyzach 2 (R2)”.

Jest to projekt domu jednorodzinnego dwulokalowego z poddaszem użytkowym. Każdy lokal posiada niezależny układ funkcjonalny, własny garaż oraz przestrzeń mieszkalną rozłożoną na dwóch kondygnacjach.

Każda część domu oferuje około 96 m² powierzchni domu, do której dochodzi garaż oraz kotłownia - 117,73 m².

Układ został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze.

PARTER – STREFA DZIENNA

Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią.

Duże przeszklenie otwiera wnętrze na taras i ogród, zapewniając dużą ilość naturalnego światła oraz naturalne połączenie części mieszkalnej z przestrzenią zewnętrzną.

Na parterze zaprojektowano:

• salon – ok. 24,5 m²,
• kuchnię – ok. 5,7 m²,
• hol,
• wiatrołap,
• łazienkę z możliwością wykonania prysznica,
• kotłownię,
• garaż jednostanowiskowy – ok. 17,6 m².

łącznie około 117 m²

Kuchnia została zaprojektowana jako otwarta na część dzienną, z możliwością wykonania wysokiej zabudowy oraz funkcjonalnego półwyspu.

Bezpośrednie połączenie garażu z częścią mieszkalną zwiększa komfort codziennego użytkowania domu – szczególnie jesienią i zimą.

PODDASZE – PRYWATNA STREFA DOMU

Na piętrze znajduje się właściwa strefa prywatna przeznaczona dla domowników.

Do dyspozycji są aż cztery niezależne pokoje, dzięki czemu dom świetnie sprawdzi się dla rodziny, ale pozwala również przeznaczyć jedno z pomieszczeń na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderobę.

Na tej kondygnacji zaplanowano:

• 4 pokoje / sypialnie,
• przestronną łazienkę,
• hol.

Dzięki temu część dzienna pozostaje wyraźnie oddzielona od prywatnej przestrzeni domowników.

FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY

Projekt został bardzo dobrze przemyślany pod kątem codziennego użytkowania.

Łącznie jeden lokal oferuje:

• salon z jadalnią,
• otwartą kuchnię,
• 4 pokoje na piętrze,
• 2 łazienki,
• kotłownię,
• garaż jednostanowiskowy,
• przestrzeń tarasową i ogród.

W praktyce otrzymujemy więc funkcjonalny, 5-pokojowy dom, który zapewnia znacznie więcej prywatności i możliwości aranżacyjnych niż mieszkanie o podobnej powierzchni.

Prosta, nowoczesna bryła, dwuspadowy dach oraz duże przeszklenia nadają budynkowi ponadczasowy charakter i sprawiają, że dobrze wpisuje się on w otoczenie zabudowy jednorodzinnej.

STAN DEWELOPERSKI – URZĄDŹ DOM PO SWOJEMU

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o charakterze wnętrza, materiałach oraz standardzie wykończenia.

To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które nie chcą ponosić kosztów przerabiania gotowego wnętrza i wolą od początku stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość dla osób poszukujących przede wszystkim równowagi pomiędzy przestrzenią, spokojem i dostępnością miasta.

Najważniejsze atuty:

• nowy dom w stanie deweloperskim,
• wysokiej jakości pompa ciepła w pakiecie,
• funkcjonalny projekt ARCHON+,
• aż 5 pokoi,
• 2 łazienki,
• własny garaż,
• prywatny ogród,
• wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną,
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
• szkoły i przedszkola w najbliższej okolicy,
• rozwinięta infrastruktura w Bojanie i Chwaszczynie,
• bliskość Gdyni,
• szybki dostęp do S6 – Trasy Kaszubskiej i Obwodnicy Trójmiasta.

Dobrzewino to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową miasta, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do Trójmiasta.

Własny ogród, garaż, pięć pokoi i spokojniejsze otoczenie sprawiają, że jest to ciekawa alternatywa dla dużego mieszkania w Gdyni czy Gdańsku – szczególnie dla rodziny planującej zakup nieruchomości na lata.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji, standardu deweloperskiego oraz dostępnych lokali.

Czy jesteś zainteresowany/a?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 831 123 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy w ogłoszeniu.

Z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo - oferujemy pełne wsparcie – pomoc w finansowaniu, projektowanie wnętrz i wykończenia.
Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły!