Dom z panoramicznym widokiem na Beskidy

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość premium - nowoczesny dom o geometrycznej bryle typu „nowoczesna kostka”, położoną na malowniczym wzniesieniu przy ulicy Widokowej w Kalnej. To dom stworzony z myślą o osobach poszukujących bezkompromisowej przestrzeni, luksusu oraz prywatności, z gwarancją niezakłóconego, panoramicznego widoku na majestatyczne szczyty Beskidów. Oferta dotyczy nieruchomości w stanie do wykończenia, co daje nowemu właścicielowi elitarną możliwość spersonalizowania wnętrz i elewacji według indywidualnych, najbardziej wymagających upodobań.

LOKALIZACJA i OTOCZENIE:
Kalna, ul. Widokowa - to adres, który mówi sam za siebie. Dom posadowiony jest na wzniesieniu, w otoczeniu luźnej zabudowy. Topografia terenu gwarantuje, że spektakularna panorama gór nigdy nie zostanie przysłonięta, zapewniając mieszkańcom codzienne obcowanie z naturą w jej najpiękniejszym wydaniu.

Nieruchomość łączy oazę spokoju z doskonałą logistyką:

• Bielsko-Biała (Centrum): zaledwie 15 minut jazdy dzięki szybkiemu i komfortowemu dostępowi do drogi ekspresowej S1.
• Żywiec (Centrum): około 10 minut drogi, co ułatwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz uroków Jeziora Żywieckiego.
• Infrastruktura codzienna: W najbliższym sąsiedztwie (kilka minut drogi) znajdują się sklepy spożywcze, lokalna szkoła podstawowa, przedszkole oraz kościół, co czyni tę lokalizację niezwykle komfortową dla rodzin.
• Bliskość natury i rekreacji: Kalna to idealny punkt startowy dla pasjonatów aktywnego wypoczynku. W zasięgu ręki znajdują się liczne szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe oraz stacje narciarskie Szczyrku i Korbielowa.

DOM:

Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ok. 230 m² została wzniesiona w 2025 roku z najwyższej klasy materiałów ceramiki poryzowanej (Porotherm), gwarantującej doskonałe właściwości termiczne i akustyczne. Budynek wymaga wykonania ocieplenia zewnętrznego oraz aranżacji wnętrz, stanowiąc idealne płótno dla luksusowego projektu architektonicznego.

Kluczowe atuty architektoniczne i techniczne:

• Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń: Parter o spektakularnej wysokości 325 cm oraz pierwsze piętro mierzące 295 cm potęgują poczucie gigantycznej przestrzeni, wolności i luksusu, charakterystyczne dla ekskluzywnych rezydencji i penthousów.
• Panoramiczne przeszklenia: Olbrzymie okna wielkoformatowe wpuszczają do wnętrz maksymalną ilość naturalnego światła, zacierając granicę między luksusowym wnętrzem a otaczającym dom górskim krajobrazem.
• Strefa tarasowa: Bryła budynku oferuje przestronny taras na piętrze (idealny na prywatną strefę relaksu przy sypialni) oraz daje nieograniczone możliwości zaaranżowania potężnego tarasu wokół parteru domu.
• Garaż: Komfortowy, dwustanowiskowy garaż wpisany w bryłę budynku, zapewniający bezpieczeństwo i wygodę.

Nowoczesne instalacje i technologie premium:
Budynek został w pełni przygotowany pod kątem najnowszych standardów technologicznych. W domu kompletnie rozprowadzono instalacje:
• Ogrzewania podłogowego (zapewniające idealny rozkład temperatur i brak grzejników ściennych),
• Pompy ciepła (ekologiczna i bardzo oszczędne źródło energii),
• Rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła dla perfekcyjnej jakości powietrza),
• Wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną,

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym, funkcjonalnym i prestiżowym rozkładem wnętrz z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro).

PARTER (Strefa reprezentacyjna i codzienna):
• Salon + Jadalnia + Kuchnia: Ogromna, otwarta przestrzeń dzienna, serce domu z widokiem na góry, idealna do przyjmowania gości i rodzinnego celebrowania chwil.
• Spiżarnia: Praktyczne, bezpośrednie przejście z kuchni.
• Pokój dodatkowy: Idealny jako luksusowy gabinet do pracy lub komfortowy pokój gościnny.
• Łazienka z WC: Stylowo zaplanowana przestrzeń sanitarna.
• Hall: Reprezentacyjne wejście do domu z miejscem na pojemne szafy.
• Kotłownia / Pomieszczenie techniczne: Służące jako centrum zarządzania domowymi instalacjami.

I PIĘTRO (Prywatna strefa komfortu):

• Master Bedroom (Główna sypialnia małżeńska): Prawdziwy apartament wewnątrz domu. Posiada bezpośrednie wyjście na widokowy taras, połączony jest z prywatną, dedykowaną garderobą oraz niezależną łazienką, co gwarantuje pełną intymność.
• Dwa pokoje: Przestronne i jasne sypialnie, idealne dla dzieci.
• Łazienka główna: Przestronny pokój kąpielowy obsługujący pozostałą część piętra.
• Schowek: Dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 2 100 000 PLN

Ta nieruchomość to nie tylko dom - to prestiżowy styl życia, lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych, widokowych lokalizacji w regionie oraz możliwość stworzenia rezydencji marzeń bez kompromisów architektonicznych.

---

KONTAKT:

Magdalena Chrobak
+48 881 474 123
m.chrobak@homfi.com

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem+48 881 474 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.