3 pokoje| taras| ogródek| klimatyzacja| garaż

Szukasz komfortowego, w pełni funkcjonalnego mieszkania w nowym budownictwie? Zależy Ci na prywatnej strefie relaksu na świeżym powietrzu, a jednocześnie chcesz mieszkać w świetnie skomunikowanej części Krakowa, gdzie wszystko masz pod ręką?

Jeśli tak, to to nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, prywatnym ogródkiem oraz klimatyzacją, zlokalizowane przy Alei Pokoju 81C czeka właśnie na Ciebie!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w świetnie zagospodarowanej części Krakowa – w dzielnicy Czyżyny (Łęg). To strategiczny punkt na mapie miasta:

• zakupy pod ręką - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe M1 (z dużym Auchan, OBI, Rossmannem i Media Markt) oraz hurtownia Selgros. Na codzienne zakupy blisko jest też do Biedronki przy ul. Centralnej oraz Lidla przy ul. Galicyjskiej (ok. 15 minut spacerem lub 3 minuty autem)
• komunikacja miejska(Węzeł Rondo 308. Dywizjonu) - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut pieszo od bloku. Tramwaje (linie 1, 14, 22) jeżdżą wydzielonym torowiskiem, dzięki czemu ominiesz korki i dojedziesz do Centrum w 15 minut
• punkty strategiczne i rozrywka - kilka kroków dzieli Cię od hal wystawowych EXPO Kraków. W najbliższej okolicy znajduje się też TAURON Arena – centrum koncertów, wydarzeń sportowych i rodzinnych stref rekreacyjnych
• zieleń i rekreacja - blisko stąd do ogromnego Parku Lotników Polskich (z Ogrodem Doświadczeń Lema i placami zabaw) oraz do tras rowerowych i spacerowych

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

To 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 69.06 m², mieści się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2022 roku (inwestycja ATAL).
Usytuowane jest na parterze i wyróżnia się niezwykle przemyślanym układem pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – przestronna, jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras, który w ciepłe dni staje się idealnym przedłużeniem pokoju
• sypialnia główna – z unikalnym atutem: wyjściem na prywatny ogródek, idealny na relaks w otoczeniu zieleni
• dodatkowy pokój– doskonała jako druga sypialnia, pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej
• łazienka – nowoczesna, wykończona z dbałością o każdy detal
• osobne WC – niezwykle praktyczne rozwiązanie przy codziennym funkcjonowaniu kilku domowników
• przedpokój z pojemną szafą

Dodatkowe udogodnienia:

• klimatyzacja – zainstalowana w mieszkaniu, zapewniająca idealny komfort termiczny latem
• dwa miejsca parkingowe – jedno na platformie, drugie w garażu podziemnym w budynku obok - ogromna wygoda w tej części miasta
• dwa ogródki, w tym jeden z tarasem

FINANSE:

Cena nieruchomości: 1 199 000 PLN

Miejsce parkingowe na platformie: 40 000 PLN zakup obligatoryjny

Drugie miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w budynku obok): 50 000 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 1 050 PLN skalkulowany na 2 osoby( zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych).

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 694 012 226 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.