Działka budowlano-usługowa 2000 m² Jedlanka Stara

Działka budowlano-usługowa 2000 m² – Jedlanka Stara, gm. Iłża

Nieruchomość

Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m² (0,2000 ha) położona w miejscowości Jedlanka Stara, w gminie Iłża (powiat radomski, województwo mazowieckie). Numer ewidencyjny gruntu to 441. W strukturze działki znajdują się słabe klasy rolnicze: RV (0,0300 ha) oraz RVI (0,1700 ha). Dla inwestora to idealna informacja – tak niskie klasy oznaczają, że proces formalny i budowa domu nie wiążą się z żadnymi dodatkowymi kosztami ani problemami z odrolnieniem ziemi.

Media:
Działka ma świetne położenie pod kątem uzbrojenia terenu. Bezpośrednio przy granicy działki w drodze przebiegają główne media: prąd oraz woda. Oznacza to szybkie, proste i tanie wykonanie przyłączy do przyszłego budynku, bez konieczności ciągnięcia sieci z daleka. Dodatkowo gmina w nowym planie oficjalnie przeznaczyła ten obszar pod rozwój sieci jako teren infrastruktury technicznej. W przygotowywanym planie ogólnym gminy cały ten grunt znajduje się w strefie przeznaczonej pod zabudowę:

Możliwości zagospodarowania: Plan pozwala na postawienie domu jednorodzinnego, prowadzenie usług, a także budowę domków letniskowych lub obiektów rekreacji indywidualnej. Miejsce sprawdzi się pod dom całoroczny, firmę, warsztat czy bazę weekendową.
Warunki techniczne: Przepisy pozwalają na budynki o wysokości do 10 metrów. Wielkość zabudowy to aż do 50% powierzchni terenu, przy zachowaniu minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Działka leży bezpośrednio przy drodze, ma ustawny kształt i w całości nadaje się do zagospodarowania.

Finanse
Cena całkowita: 130 000 PLN
Cena za metr kwadratowy budowlany: 65 PLN
Stan prawny: Pełna własność, jednostka rejestrowa G.376. Grunty należą do osób fizycznych (grupa rejestrowa 7), co gwarantuje czystą sytuację prawną, bez obciążeń czy wpisów w hipotece.

Kontakt

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 899 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.