inwestycja,apartament,toruńska starówka

Inwestycja w sercu Torunia – Starówka, parter, 38,76 m², wysoki potencjał najmu

MIESZKANIE W SERCU TORUŃSKIEJ STARÓWKI – UL. ŁAZIENNA 2

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni powierzchni 38,76 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Łaziennej 2, w samym sercu toruńskiej Starówki. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,20 m².

Wyjątkowa lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Toruniu. Położenie na Starym Mieście zapewnia bezpośredni dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych, restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz terenów spacerowych nad Wisłą. To miejsce, które przez cały rok przyciąga turystów z Polski i zagranicy.

Układ mieszkania

Lokal składa się z:

dwóch pokoi: 10,9 m2 oraz 8,03 m2
aneks kuchenny 11,50 m2
łazienki 3,66 m2
przedpokoju 2,89 m2

Mieszkanie przeznaczone jest do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej lub przygotowania lokalu pod działalność inwestycyjną.

Doskonała propozycja inwestycyjna:

Położenie w ścisłym centrum turystycznym Torunia sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod:

najem krótkoterminowy,
wynajem długoterminowy,
apartament inwestycyjny,
działalność usługową lub biurową

Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 390 zł miesięcznie i obejmuje:

zaliczkę na wodę,
wywóz odpadów,
fundusz remontowy,
utrzymanie części wspólnych budynku.

Stan prawny:

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jest wolna od hipotek, zadłużeń i innych obciążeń. Lokal posiada czystą księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.

Najważniejsze atuty:

✔ powierzchnia użytkowa 42,96 m² w tym piwnica 4,20 m²
✔ parter
✔ 2 pokoje
✔ salon z aneksem kuchennym
✔ prestiżowa lokalizacja – Toruńska Starówka
✔ możliwość własnej aranżacji
✔ niski czynsz – ok. 390 zł/mies.
✔ idealne pod najem krótkoterminowy
✔ czysta księga wieczysta
✔ brak hipotek i zadłużeń
✔ wysoki potencjał inwestycyjny

Finanse:

359 000 do negocjacji

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 532 561 616 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem