Wolnostojący dom nad rzeką w centrum Ostródy

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 150 m² zlokalizowany w samym sercu Ostródy. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym położeniem bezpośrednio nad rzeką Drwęcą oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. To idealna propozycja dla osób szukających bazy pod nowoczesny projekt w wyjątkowym otoczeniu przyrody.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy ulicy Kazimierza Pułaskiego w Ostródzie, zaledwie 100 metrów od ścisłego centrum miasta. Ulica jest cicha i jednokierunkowa, co zapewnia spokój mimo centralnego położenia. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz park.

OSIEDLE:

Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka o powierzchni 1380 m² jest płaska, w kształcie prostokąta, ogrodzona i częściowo zadrzewiona. Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki nadaje temu miejscu kameralny, nadrzeczny klimat.

DOM:

Budynek z 1960 roku ma klasyczną bryłę w kształcie kwadratu i składa się z trzech kondygnacji, w tym piwnicy o powierzchni 40 m². Dom jest stale zamieszkiwany, jednak wymaga remontu w celu dostosowania go do dzisiejszych standardów. Wnętrze obejmuje 5 pokoi, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Do budynku przynależą dwa duże tarasy o powierzchniach 30 m² i 15 m². Jeden z tarasów oddalony jest o zaledwie pół metra od brzegu rzeki Drwęcy. Działka posiada bezpośrednie zejście do wody, skąd kajakiem lub deską SUP można dopłynąć do pobliskiego jeziora, oddalonego o 200 metrów. Na posesji znajdują się także stare budynki gospodarcze przeznaczone do wyburzenia. Ich obecne posadowienie pozwala na formalną rozbudowę i stworzenie dodatkowych przestrzeni, takich jak garaż, siłownia, strefa SPA lub pokoje na wynajem. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza prądu, gazu, wody oraz miejskiej kanalizacji. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy.

Atuty nieruchomości:

• Bezpośrednie zejście z działki do rzeki Drwęcy
• Bliskość jeziora oddalonego o 200 metrów
• Położenie w centrum miasta przy cichej ulicy jednokierunkowej
• Dwa duże tarasy z widokiem na wodę
• Duża, płaska działka o powierzchni 1380 m²
• Możliwość rozbudowy dzięki istniejącym budynkom gospodarczym
• Klasyczna bryła idealna do nowoczesnej przebudowy

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 155 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.