Nowy bliźniak 152m²

Nowy bliźniak 152m², Piekary Dąbrówka Wlk.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 152 m², położonego w spokojnej i malowniczej części Piekar Śląskich – przy ul. Przyjaźni w dzielnicy Dąbrówka Wielka. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortu, jaki daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz od podstaw.

LOKALIZACJA:

Inwestycja znajduje się w zielonej i niezwykle urokliwej dzielnicy Dąbrówka Wielka, która w doskonały sposób łączy podmiejski spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz niska intensywność ruchu gwarantują ciszę, bezpieczeństwo i prywatność.

Otoczenie: Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi – w bliskiej odległości znajdują się placówki edukacyjne, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia duży komfort i oszczędność czasu w codziennych obowiązkach.

Komunikacja: Lokalizacja oferuje znakomite połączenie z miastami Aglomeracji Śląskiej. Bliskość kluczowych węzłów drogowych (w tym autostrady A1 oraz drogi krajowej 94) pozwala na sprawny i szybki dojazd do centrum Katowic, Bytomia, Chorzowa czy Siemianowic Śląskich.

Rekreacja: Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnościom na świeżym powietrzu dzięki licznym terenom zielonym oraz bliskości rezerwatów przyrody i miejsc rekreacyjnych.

BUDYNEK:

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2024 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego. Architektura obiektu charakteryzuje się prostą, elegancką i ponadczasową formą. Budynek oferowany jest w stanie surowym zamkniętym z kompletnie wykończoną, nowoczesną elewacją oraz ogrodzeniem. Konstrukcja dachu betonowego z membraną gwarantuje trwałość i doskonałą ochronę na lata. Do budynku zostały doprowadzone wszystkie kluczowe media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska.

DOM:

Nieruchomość o powierzchni 152 m² oferuje niezwykle przemyślany, dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Co wyjątkowo ważne – dom sprzedawany jest bez ścianek działowych, co daje nowym właścicielom unikalną i nieograniczoną możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz pełnego dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb wizualnych i funkcjonalnych.

Projekt przewiduje optymalne zagospodarowanie przestrzeni:

PARTER

• Salon z jadalnią i kuchnią: Przestronna, jasna strefa open space z dużymi przeszkleniami, idealna do wspólnego spędzania czasu.
• Gabinet: Kameralny pokój doskonały na domowe biuro (home office) lub pokój gościnny.
• Ubikacja: Praktyczna toaleta dla domowników i gości.
• Garaż jednostanowiskowy: Wygodny garaż wpisany w bryłę budynku, ułatwiający codzienne parkowanie i komunikację w chłodniejsze dni.

PIĘTRO

• Pokoje: Cztery ustawne, doskonale doświetlone sypialnie, które idealnie sprawdzą się jako sypialnia główna oraz pokoje dla dzieci.
• Łazienka: Duża przestrzeń z potencjałem na stworzenie salonu kąpielowego.
• Pralnia: Wydzielone, niezwykle funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, podnoszące komfort codziennego życia.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 699 000,00 zł
Koszty utrzymania: Dom bezczynszowy – płacisz wyłącznie za realnie zużyte media wedle własnego harmonogramu.

Ten dom to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku – łączy swobodę posiadania własnego ogrodu i niezależności z nowoczesną architekturą w doskonałej lokalizacji. Możliwość własnej aranżacji wnętrz od zera sprawia, że stworzysz tu przestrzeń idealnie skrojoną pod Twoją rodzinę. Prestiżowa i spokojna okolica w Piekarach Śląskich to także gwarancja doskonałej lokaty kapitału.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości i potencjale tego miejsca!

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.