Nowoczesny dom blisko jeziora w Blankach

Nowo wybudowany, całoroczny dom wolnostojący z panoramicznym widokiem na warmińską przyrodę. Nowoczesna architektura, wysokiej jakości materiały oraz energooszczędne rozwiązania tworzą komfortową przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i prowadzenia najmu krótkoterminowego. Nieruchomość położona jest w otoczeniu jeziora, lasów i pól, zapewniając ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Blanki w województwie warmińsko-mazurskim, około 13 km od centrum najbliższego miasta. Okolica oferuje wyjątkowe walory krajobrazowe – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, pola, rzeka oraz jezioro.

Blanki to miejsce dla osób szukających spokoju i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do lokalnej infrastruktury turystycznej. W okolicy znajdują się restauracje oraz Termy Warmińskie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod kątem turystyki i najmu krótkoterminowego.

OSIEDLE:

Nieruchomość położona jest w spokojnym i kameralnym otoczeniu, charakterystycznym dla zabudowy rekreacyjno-mieszkaniowej. Do posesji prowadzi utwardzona droga dojazdowa.

Teren nieruchomości zapewnia dużą prywatność i komfort wypoczynku. Dodatkowym elementem bezpieczeństwa jest monitoring z kamerami wideo. Płaska działka o powierzchni 800 m² daje możliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej z balią, miejscem na ognisko czy zadaszoną strefą grillową.

DOM:

Wolnostojący, parterowy dom o powierzchni 36 m² został wybudowany w 2026 roku w technologii stalowo-drewnianej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę i posiada pełną dokumentację budowlaną, co potwierdza jego legalny proces realizacji oraz zgodność z przyjętą dokumentacją projektową.

Konstrukcję szkieletową ścian wykonano z drewna konstrukcyjnego klasy C24 marki Södra, pochodzącego ze Szwecji i suszonego komorowo. Ściany oraz podłoga zostały ocieplone 15-centymetrową warstwą wełny skalnej, natomiast dach posiada 20 cm izolacji. Podłoga wykonana jest na lekkiej konstrukcji metalowej z profili o wysokości około 4 cm i została w całości zaizolowana, zapewniając odpowiedni komfort cieplny również w chłodniejszych miesiącach.
Dom został wykończony i w pełni umeblowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu krótkoterminowego.

W budynku zastosowano pompę ciepła z klimatyzacją oraz energooszczędną wentylację wymuszoną. Funkcjonalny aneks kuchenny wyposażono w nowoczesne meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę i płytę elektryczną.

Łazienka została wykończona estetyczną glazurą i wyposażona w prysznic, umywalkę, WC oraz bojler zapewniający ciepłą wodę.

Okna PCV skierowane są na wschód i zachód, zapewniając dobre naturalne doświetlenie wnętrza w ciągu dnia. Dużym atutem nieruchomości jest 20-metrowy taras, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i doskonałe miejsce do wypoczynku.

Działka o powierzchni 800 m² jest płaska i funkcjonalna. Na posesji znajdują się trzy naziemne miejsca parkingowe oraz własny staw.

Nieruchomość posiada dostęp do prądu i wodociągu oraz wyposażona jest w szczelne szambo.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość łączy funkcję prywatnego azylu z atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym. Bliskość jeziora, terenów zielonych oraz Term Warmińskich sprawia, że może stanowić interesujący produkt na rynku najmu krótkoterminowego.

Dom jest gotowy do przyjmowania gości i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wyposażeniem wnętrza. Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu, takie jak balia ogrodowa, zadaszona strefa grillowa czy klimatyczne miejsce na ognisko, mogą dodatkowo podnieść atrakcyjność oferty i pozwolić na osiąganie wyższych stawek dobowych.

Przy założeniu stawek na poziomie około 400–600 zł za dobę oraz konserwatywnego średniego obłożenia na poziomie 50%, nieruchomość może posiadać atrakcyjny potencjał przychodowy miedzy 20-25% ROI. Ostateczna rentowność inwestycji będzie zależeć m.in. od ceny zakupu, sezonowości, kosztów utrzymania, standardu dodatkowego zagospodarowania oraz rzeczywistego poziomu obłożenia.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 155 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.