3 POKOJE BLISKO WSZYSTKIEGO|57 M2| KATOWICE WITOSA

Oferta dostępna wyłącznie w homfi!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu jasnego, przestronnego mieszkania o powierzchni 56,95 m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części Katowic – przy ul. Bardowskiego na Osiedlu Witosa. To świetna propozycja dla wszystkich poszukujących nowoczesnego wnętrza, w nowym budownictwie, w pełni wyposażonego i gotowego do zamieszkania. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, ceniących spokój, bezpieczeństwo, zieleń oraz codzienny komfort.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja mieszkania przy ul. Bardowskiego w Katowicach (Osiedle Witosa) to jeden z najbardziej poszukiwanych i najwyżej ocenianych adresów mieszkalnych w mieście. Nowoczesna, kameralna inwestycja wielorodzinna zapewnia jednocześnie: ciszę, wszelkie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, bliskość dużych terenów zielonych oraz idealną dostępność kluczowych arterii drogowych Śląska.

Atuty lokalizacji:
• zielone i rekreacyjne otoczenie: zadrzewione osiedle, pobliski Las Kochłowicki, na osiedlu dostępne są liczne boiska, place zabaw, korty tenisowe, skatepark.
W odległości zaledwie 3 km znajduje się słynny Kąpielisko Bugla i Park Śląski, a w nim m.in. Legendia Śląskie Wesołe Miasteczko, Śląski Ogród Zoologiczny, Planetarium, Basen Fala
• liczne placówki edukacyjne działające w bezpośrednim otoczeniu minimalizują czas potrzebny na dowożenie dzieci. Są to publiczne i prywatne żłobki, przedszkola, miejska szkoła podstawowa, prywatna Szkoła Podstawowa „Szkoła jak Dom” oraz Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Melchiora Wańkowicza
• na Osiedlu Witosa znajduje się jedna z najbardziej renomowanych, wielojęzycznych instytucji edukacyjnych na Śląsku - prywatna szkoła międzynarodowa Complex of Silesian International Schools (CSIS) oferująca pełną ścieżkę kształcenia w języku angielskim.
• Perfekcyjny węzeł komunikacyjny dla kierowców: Położenie osiedla gwarantuje błyskawiczny wjazd na autostradę A4 (ok. 3 minuty) oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) (ok. 5 minut). Pozwala to na komfortowe poruszanie się po całej Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej bez korków!
• Bliskość centrum Katowic: Dojazd samochodem do śródmieścia zajmuje zaledwie około 5-8 minut.
• Bliskie i liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje rowerów miejskich i ścieżki rowerowe
• na codzienne zakupy można udać się pieszo do pobliskich sklepów Lidl, Pepco, Biedronka czy Makro Cash&Carry. Stały dostęp do świeżych produktów zapewnia pobliski Zielony Bazar, a szybki dojazd do DTŚ umożliwia błyskawiczne dotarcie do centrum handlowego Silesia City Center.
• Na osiedlu mieszkańcy mają również dostęp do przychodni lekarskich, aptek, wszelkich punktów usługowych, punktów gastronomicznych czy Domu Kultury

BUDYNEK:

Nowoczesny, niski blok mieszkalny (nowe budownictwo) usytuowany w spokojnej, pełnej zieleni okolicy. Budynek jest zadbany, estetyczny i wybudowany w nowej technologii, co zapewnia doskonały komfort termiczny o każdej porze roku. Mieszkanie znajduje się na V piętrze w V-piętrowym budynku, co gwarantuje ciszę, piękny widok oraz brak sąsiadów „nad głową”. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 56,95 m² charakteryzuje się świetnym, ergonomicznym układem i położeniem (mieszkanie rogowe), dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Mieszkanie jest w pełni gotowe i wyposażone, do zamieszkania od zaraz. Ogromnym atutem nieruchomości jest zamontowana w salonie klimatyzacja, podświetlana ściana solna w sypialni, nowoczesne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Na przestrzeń mieszkania składają się:
• Salon z aneksem kuchennym: serce mieszkania, niezwykle jasne i ustawne, z bezpośrednim wyjściem na taras. W salonie zainstalowano klimatyzację zapewniającą komfort w upalne dni. Aneks kuchenny wyposażony jest w nowoczesną, funkcjonalną zabudowę meblową na wymiar wraz z niezbędnym sprzętem AGD
• sypialnia główna ze ścianą solną! (naturalny jonizator i nawilżacz powietrza, który m.in. poprawia jakość snu, łagodzi objawy alergii i astmy)
• pokój dziecięcy lub komfortowy gabinet do pracy
• Łazienka z WC: nowoczesna, w pełni wyposażona, zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny.
• Taras: wspaniała przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.

FINANSE:

Czynsz najmu: 3 900 PLN
Czynsz administracyjny: 836 PLN (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci)
Media: prąd płatny dodatkowo
Kaucja zwrotna: 7 000 PLN

Zapraszam na prezentację!

Balbina Kiwacz-Wesołowska
b.kiwacz@homfi.com

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 189 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu