3 POKOJE BLISKO WSZYSTKIEGO|57 M2| KATOWICE WITOSA

Oferta dostępna wyłącznie w homfi!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą jasnego, przestronnego mieszkania o powierzchni 56,95 m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części Katowic – przy ul. Bardowskiego na Osiedlu Witosa. To świetna propozycja dla wszystkich poszukujących nowoczesnego wnętrza, w nowym budownictwie, gotowego do zamieszkania bez nakładów finansowych. Idealne propozycja dla rodzin z dziećmi, ceniących spokój, bezpieczeństwo, zieleń oraz codzienny komfort.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja mieszkania przy ul. Bardowskiego w Katowicach (Osiedle Witosa) to jeden z najbardziej poszukiwanych i najwyżej ocenianych adresów mieszkalnych w mieście. Nowoczesna, kameralna inwestycja wielorodzinna zapewnia jednocześnie: ciszę, wszelkie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, bliskość dużych terenów zielonych oraz idealną dostępność kluczowych arterii drogowych Śląska.

Atuty lokalizacji:
• zielone i rekreacyjne otoczenie: zadrzewione osiedle, pobliski Las Kochłowicki, na osiedlu dostępne są liczne boiska, place zabaw, korty tenisowe, skatepark. W odległości zaledwie 3 km znajduje się słynny Kąpielisko Bugla i Park Śląski, a w nim m.in. Legendia Śląskie Wesołe Miasteczko, Śląski Ogród Zoologiczny, Planetarium, Basen Fala
• liczne placówki edukacyjne działające w bezpośrednim otoczeniu minimalizują czas potrzebny na dowożenie dzieci. Są to publiczne i prywatne żłobki, przedszkola, miejska szkoła podstawowa, prywatna Szkoła Podstawowa „Szkoła jak Dom” oraz Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Melchiora Wańkowicza
• na Osiedlu Witosa znajduje się jedna z najbardziej renomowanych, wielojęzycznych instytucji edukacyjnych na Śląsku - prywatna szkoła międzynarodowa Complex of Silesian International Schools (CSIS) oferująca pełną ścieżkę kształcenia w języku angielskim.
• Perfekcyjny węzeł komunikacyjny dla kierowców: Położenie osiedla gwarantuje błyskawiczny wjazd na autostradę A4 (ok. 3 minuty) oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) (ok. 5 minut). Pozwala to na komfortowe poruszanie się po całej Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej bez korków!
• Bliskość centrum Katowic: Dojazd samochodem do śródmieścia zajmuje zaledwie około 5-8 minut.
• Bliskie i liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje rowerów miejskich i ścieżki rowerowe
• na codzienne zakupy można udać się pieszo do pobliskich sklepów Lidl, Pepco, Biedronka czy Makro Cash&Carry. Stały dostęp do świeżych produktów zapewnia pobliski Zielony Bazar, a szybki dojazd do DTŚ umożliwia błyskawiczne dotarcie do centrum handlowego Silesia City Center.
• Na osiedlu mieszkańcy mają również dostęp do przychodni lekarskich, aptek, wszelkich punktów usługowych, punktów gastronomicznych czy Domu Kultury

BUDYNEK:

Nowoczesny, niski blok mieszkalny (nowe budownictwo) usytuowany w spokojnej, pełnej zieleni okolicy. Budynek jest zadbany, estetyczny i wybudowany w nowej technologii, co zapewnia doskonały komfort termiczny o każdej porze roku. Mieszkanie znajduje się na V piętrze w V-piętrowym budynku, co gwarantuje ciszę, piękny widok oraz brak sąsiadów „nad głową”. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 56,95 m² charakteryzuje się świetnym, ergonomicznym układem i położeniem (mieszkanie rogowe), dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Mieszkanie jest w pełni gotowe i wyposażone, do zamieszkania od zaraz. Ogromnym atutem nieruchomości jest zamontowana w salonie klimatyzacja, nowoczesne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, a także możliwość zakupu mieszkania wraz z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Na przestrzeń mieszkania składają się:
• Salon z aneksem kuchennym: serce mieszkania, niezwykle jasne i ustawne, z bezpośrednim wyjściem na taras. W salonie zainstalowano klimatyzację zapewniającą komfort w upalne dni. Aneks kuchenny wyposażony jest w nowoczesną, funkcjonalną zabudowę meblową na wymiar wraz z niezbędnym sprzętem AGD
• Dwa niezależne pokoje: jasne i bardzo ustawne, które idealnie sprawdzą się jako przytulne pokoje dla dzieci, sypialnia główna lub komfortowy gabinet do pracy.
• Łazienka z WC: nowoczesna, w pełni wyposażona, zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny.
• Taras: wspaniała przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.

FINANSE:

Cena mieszkania: 825 000 PLN
Opłaty administracyjne: ok. 826 PLN (zawiera zaliczki na wodę, CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych)

Ta oferta to doskonała okazja, by zamieszkać w miejscu, które gwarantuje ciszę, a zarazem oddaje do dyspozycji pełną, centralną infrastrukturę dzielnicy. Nowe budownictwo, ustawny metraż, świetny rozkład pomieszczeń, taras, klimatyzacja oraz gotowość do wprowadzenia się od zaraz, to zalety, które powodują, że to mieszkanie jest idealnym miejscem do życia.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście odkryć potencjał tego pięknego mieszkania!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 189 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.