Grochów - 60m2 z widokiem na panoramę miasta

Do wynajęcia od zaraz, nowocześnie wykończone 3-pokojowe mieszkanie z loggią na 10. piętrze, oferujące zachwycający widok na panoramę miasta.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Omulewskiej 26 na warszawskim Grochowie. Jest to niezwykle wygodna okolica, która łączy w sobie bliskość centrum z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Dojazd do serca Warszawy zajmuje zaledwie 25–35 minut komunikacją miejską lub 15–25 minut samochodem, a odległość do centrum to tylko 6 kilometrów.

W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia na co dzień. Tuż za rogiem, 50 metrów od furtki osiedla znajduje się Lidl, oraz stacja benzynowa BP ze sklepem Easy Auchan, a także paczkomaty. Fani dobrego jedzenia docenią bliskość ciekawych punktów gastronomicznych, w tym popularnej Stacji Grochów, lub świetnie znanego Bazaru Szembeka z wieloma lokalnymi produktami oraz znanym sklepami jak Rossmann, Action, Pepco itd.

Świetny dostęp do transportu publicznego to ogromny atut tej lokalizacji:
Przystanek tramwajowy i autobusowy Wspólna Droga w odległości około 150 metrów gwarantuje szybki dojazd do centrum liniami 3, 9, 141, 143 czy 188.
Przystanek autobusowy Gdecka znajduje się bezpośrednio przy ulicy Omulewskiej i obsługuje linie 123, 135 oraz 148.

OSIEDLE:

Budynek z 2020 roku to nowoczesna i bardzo zadbana inwestycja, licząca 11 pięter. Została zaprojektowana z myślą o komforcie oraz bezpieczeństwie wszystkich mieszkańców. Znajdziemy tu reprezentacyjne części wspólne, uchwyty na rowery wysoki standard wykończenia oraz cichobieżne windy, a najbliższe sąsiedztwo jest miłe i bezproblemowo.

Na terenie osiedla zagospodarowano bezpieczny plac zabaw, co z pewnością ucieszy rodziny z dziećmi. Dodatkowo przygotowano specjalną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dla zmotoryzowanych ogromnym ułatwieniem jest wygodny parking podziemny, zapewniający komfort parkowania o każdej porze roku, a także liczne udogodnienia w pobliżu, takie jak myjnia samochodowa.

MIESZKANIE:

Prezentowany lokal liczy 60 metrów kwadratowych i znajduje się na 10. piętrze. Składa się z przestronnego salonu z wielkim lustrem, sypialni, dodatkowego pokoju oraz nowoczesnej łazienki i pomieszczenia gospodarczego z pralką i suszarka. Całość została wykończona materiałami najwyższej jakości, z niezwykłą dbałością o detale i estetykę przestrzeni.

W pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia, która umili codzienne gotowanie:

• eleganckie fornirowe fronty z systemami bezuchwytowymi,
• solidne, kamienne blaty i subtelne podświetlenie LED,
• wysokotemperaturowy piekarnik – idealny do wypieku domowej pizzy,
• nowoczesna lodówka z kostkarką, podajnikiem wody i kruszarką lodu,
• wbudowana zmywarka.

Przytulna strefa dzienna i wypoczynkowa:

• jasny salon wyposażony w wygodną, rozkładaną sofę,
• wyjście na przestronną loggię z widokiem na panoramę stolicy – doskonałe miejsce na wieczorny relaks.

Pozostałe udogodnienia w mieszkaniu:

• komfortowa sypialnia z łóżkiem 180x200, nastrojowym oświetleniem nocnym oraz pojemną szafą na wymiar,
• dodatkowy pokój do własnej aranżacji – świetnie sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój dla dziecka,
• osobna, zamykana garderoba z pralką, oddzielną suszarką i przemyślanym systemem półek do przechowywania,
• designerska łazienka z bidetem i prysznicem walk-in wykończonym w pięknej jodełkowej glazurze,
• ukryte szafki w łazience oraz efektownie podświetlany sufit.

FINANSE:

Czynsz najmu: 4199 PLN.
Czynsz administracyjny: ~830 PLN
Opłata wg. prognoz ~180 PLN.

Opłaty dodatkowe:
Miejsce na parkingu podziemnym: 250 PLN.
Komórka lokatorska: 250 PLN.

Wymagana kaucja zwrotna wynosi 7000 PLN.

Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy z możliwością przedłużenia oraz ubezpieczenie najmu w kwocie 72 PLN.
Agencja pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 938 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.