Nowe budownictwo | Wysoki Standard | 2 pok | 42 m2

Do wynajęcia od zaraz, nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie z wyjątkowo dużym balkonem w nowym budownictwie na warszawskim Żeraniu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Modlińskiej 39B w prężnie rozwijającej się części Warszawy – na Białołęce (Żerań). To doskonały punkt na mapie stolicy, gwarantujący sprawny dojazd do centrum dzięki bezpośredniemu dostępowi do głównych arterii komunikacyjnych. W najbliższej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym osiedlowe sklepy, punkty medyczne i restauracje. Bliskość Kanału Żerańskiego oraz okolicznych terenów spacerowych stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku po pracy.

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się na drugim piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego bloku z 2022 roku, wchodzącego w skład kameralnego osiedla Apartamenty Modlińska. Budynek został wzniesiony z solidnego silikatu, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną bryłą, bardzo wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz dbałością o detale. Cały teren jest bezpieczny i zadbany, co zapewnia mieszkańcom spokój i poczucie prywatności.

MIESZKANIE:

Jasne i ustawne wnętrze o powierzchni 41,53 m² zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić najwyższy komfort codziennego funkcjonowania. Nowe, szczelne okna plastikowe gwarantują ciszę i doskonałe trzymanie ciepła, co potwierdza najwyższa ocena w certyfikacie energetycznym (klasa A).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Imponujący balkon (12,36 m²) – stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i wymarzone miejsce na relaks przy wieczornej kawie.

Wysoka klasa energetyczna A – to pewność, że koszty eksploatacji i ogrzewania będą zoptymalizowane, co realnie odciąży Twój portfel.

Świetny rozkład pomieszczeń – pozwala na maksymalne i funkcjonalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego.

FINANSE:

Czynsz najmu: 3 500 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 500 PLN (w tym stała comiesięczna zaliczka w wysokości 296 PLN + opłaty zmienne, zależne od faktycznego zużycia mediów).
Dodatkowe opłaty: energia elektryczna płatna według wskazań licznika (Eon).
Wymagana kaucja zwrotna: 4 000 PLN.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 537 487 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.