2 mieszkania inwestycyjne na Starówce

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w samym sercu Gdańska – dwa niezależne apartamenty zajmujące całe piętro kamienicy przy ul. Pańskiej z możliwością połączenia w jeden przestronny apartament premium.

LOKALIZACJA:

Ul. Pańska to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji w historycznym centrum Gdańska. Nieruchomość znajduje się w samym sercu Starego Miasta, zaledwie kilka kroków od Motławy, Długiego Targu, Fontanny Neptuna oraz najważniejszych atrakcji turystycznych miasta.

To miejsce, które przez cały rok przyciąga turystów z Polski i zagranicy, gwarantując doskonały potencjał inwestycyjny zarówno pod najem krótkoterminowy, jak i pobyt prywatny. W najbliższej okolicy znajdują się renomowane restauracje, kawiarnie, galerie, muzea oraz liczne punkty usługowe.

Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta oraz bliskość dworca Gdańsk Główny sprawiają, że lokalizacja jest niezwykle wygodna zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających Trójmiasto gości.

NIERUCHOMOŚĆ:

Przedmiotem sprzedaży są dwa niezależne apartamenty zajmujące całe piętro budynku.
Nieruchomość stanowi gotowy, działający biznes z ugruntowaną pozycją na rynku najmu dobowego.

Apartamenty są w pełni wyposażone i przygotowane do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje również możliwość połączenia obu lokali w jeden duży, luksusowy apartament, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Wnętrza zostały urządzone z dbałością o komfort gości oraz funkcjonalność. Każdy apartament posiada:

przestronny salon;
w pełni wyposażony aneks kuchenny;
komfortową część sypialnianą;
nowoczesną łazienkę;
kompletne wyposażenie RTV i AGD;
pełne wyposażenie potrzebne do kontynuowania najmu krótkoterminowego.

Apartamenty sprzedawane są z całym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe przejęcie i kontynuację działalności najmu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość generuje atrakcyjny potencjał dochodowy w modelu najmu krótkoterminowego. Przy średniej stawce dobowej na poziomie 550–750 PLN za apartament oraz obłożeniu rocznym ok. 65–75%, szacowany przychód z wynajmu obu apartamentów może wynosić od około 260 000 PLN do nawet 380 000 PLN rocznie.

Dzięki topowej lokalizacji w ścisłym centrum Gdańska, dużemu ruchowi turystycznemu przez cały rok oraz rozpoznawalności obiektu „Bajkowy Gdańsk” na platformach rezerwacyjnych, nieruchomość stanowi stabilną i perspektywiczną inwestycję z wysokim potencjałem dalszego wzrostu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

prestiżowa lokalizacja w centrum Gdańska;
dwa niezależne apartamenty na całym piętrze;
możliwość połączenia lokali;
gotowy biznes najmu krótkoterminowego;
wysoka rentowność i rozpoznawalność obiektu;
liczne pozytywne opinie na Booking.com;
nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem;
idealna inwestycja kapitału lub apartament premium w centrum miasta.

FINANSE:

Cena: 1849000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej w sercu Gdańska.