NA SPRZEDAŻ Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 54,09m2 z 2 balkonami- City Łobzów

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w inwestycji City Łobzów
Opis nieruchomości
Prezentujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,43 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego kompleksu City Łobzów w Krakowie.

Nieruchomość wyróżnia się wysoce funkcjonalnym rozkładem oraz doskonałym doświetleniem wnętrz przez cały dzień, co jest zasługą korzystnej, trójstronnej ekspozycji świata (północ, zachód, południe). Do lokalu przynależą dwa balkony – w tym jeden o imponującym metrażu ponad 12 m², który stanowi idealną strefę do relaksu na świeżym powietrzu.

Parametry mieszkania
Numer lokalu: A 6.1
Metraż: 54,43 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Ekspozycja: Północ (Pn), Zachód (Zach), Południe (Pd)

FINANSE:

Cena za m²: 17 099,96 zł
Cena całkowita: 930 751 zł

Szczegółowy metraż pomieszczeń
Pokój dzienny: 19,78 m²
Sypialnia 1: 14,49 m²
Sypialnia 2: 12,03 m²
Kuchnia: 4,55 m²
Łazienka: 3,38 m²
Powierzchnie dodatkowe:
Balkon główny: 12,30 m²
Balkon pomocniczy: 3,49 m²

Walory inwestycji City Łobzów (Realizacja 2025 rok)
City Łobzów to prestiżowy projekt mieszkaniowy zrealizowany w wysokim standardzie, oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2025 roku. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach dynamicznych, które poszukują balansu pomiędzy bliskością wielkomiejskich atrakcji a komfortem domowego zacisza.

Najważniejsze atuty kompleksu:
Doskonała lokalizacja i komunikacja: Inwestycja mieści się w rejonie krakowskiego Łobzowa (dzielnica Bronowice) przy ulicy Bartosza Głowackiego. Zaledwie około 10 minut spaceru dzieli budynek od stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA "Kraków Łobzów") oraz kluczowych przystanków tramwajowych i autobusowych. Umożliwia to błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, krakowskich uczelni wyższych czy międzynarodowego lotniska Kraków-Balice.

Koncepcja Work-Life Balance: Architektura osiedla wspiera zarówno wygodną pracę w trybie home office, jak i aktywny odpoczynek. W bliskim sąsiedztwie znajdują się trasy rowerowe, spacerowe oraz parki (w tym ciąg pieszo-rowerowy Młynówka Królewska).

Wspólna strefa rekreacyjna na dachu: Wszyscy mieszkańcy mają dostęp do wyjątkowego tarasu widokowego i strefy relaksu na dachu budynku. To wspaniałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z panoramą Krakowa w tle.

Nowoczesne udogodnienia dla lokatorów:
Rowerownia: Zamykane, bezpieczne pomieszczenie dedykowane wyłącznie właścicielom jednośladów.
Warsztat: Specjalna przestrzeń dla majsterkowiczów oraz osób chcących samodzielnie serwisować sprzęt sportowy lub rowery.
Piesroom: Funkcjonalne pomieszczenie na parterze przeznaczone do bezproblemowej pielęgnacji i mycia czworonogów po spacerze.

Infrastruktura pod elektromobilność: W hali garażowej przygotowano profesjonalne przyłącza pod montaż ładowarek do samochodów elektrycznych.

Mieszkanie w inwestycji City Łobzów stanowi idealny wybór dla par, rodzin poszukujących komfortowego lokalu blisko centrum, a także dla inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach premium na terenie Krakowa

Miejsca postojowe i informacje dodatkowe:
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej:
Poziom -1: 62 900 zł/szt.
Poziom -2: 58 700 zł/szt.

Kwestie prawne:
Nabywca zostanie zobowiązany do pokrycia opłaty prze kształceniowej na rzecz Skarbu Państwa, zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 532 561 133 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.