Grunt inwestycyjny w zabudowie 0,3ha |1h od Wroc.

ą nieruchomości, które się ogląda… i są takie, które od razu uruchamiają wizję. To miejsce należy do tej drugiej kategorii. 3000 m² prywatnej przestrzeni tuż przy wodzie, z gotowym domem i scenariuszem na dochodową inwestycję – albo własny azyl z klimatem slow life. Tu naprawdę możesz stworzyć coś wyjątkowego.

⸻

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w Pisarzowicach - miejscu, które łączy ciszę natury z realną dostępnością miasta.
Do Wrocławia dojedziesz w około godzinę, co czyni tę nieruchomość idealną bazą wypadową- zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie (wynajem weekendowy / krótkoterminowy).
W bezpośrednim sąsiedztwie masz wodę oraz stawy hodowlane, które budują klimat i widok, a kilka minut dalej rekreacyjne centrum w Kobyla Góra 8km - 10 minut autem od nieruchomości: plaża, rowerki wodne, place zabaw, tereny spacerowe i wypoczynkowe. To lokalizacja, która sprzedaje się sama - emocją i stylem życia.

⸻

DZIAŁKA I DOM – POTENCJAŁ, KTÓRY PRACUJE NA SIEBIE
Działka o powierzchni 3000 m² daje możliwość podziału na 4 niezależne działki po ok. 750 m² (zgodnie z MPZP).

Na jednej z nich stoi już dom w stanie surowym zamkniętym:

* 36 m² zabudowy / 56,7 m² powierzchni użytkowej
* projekt realizowany na pełnym pozwoleniu z dziennikiem budowy
* wykonany z termososny – materiału premium, trwałego, odpornego, niewymagającego konserwacji.

Bryła nowoczesnej stodoły idealnie wpisuje się w aktualne trendy wynajmu premium i budowania klimatycznych miejsc „na doświadczenie”.

To, co wyróżnia tę ofertę, to nie tylko grunt i budynek - ale gotowa koncepcja:
* możliwość budowy 3 dodatkowych domków (lub prefabrykatów)
* wizja miejsca: butikowy folwark, slow resort, domki dla par / rodzin
* przestrzeń pod jacuzzi, balię, strefę relaksu, a nawet mini zagrodę (np. kózki – klimat sprzedaje!)
* właściciel oferuje swoje know-how – budował to miejsce dla siebie, z konkretną wizją

Masz też już:

* prąd na działce
* projekt oczyszczalni ścieków

Czyli: skracasz czas, redukujesz ryzyko i wchodzisz w projekt, który można od razu rozwijać.

⸻

FINANSE:

Cena całości: 599 000 zł

W tej kwocie kupujesz:
* dużą działkę inwestycyjną przy wodzie
* możliwość podziału i dalszej sprzedaży / zabudowy
* gotowy dom o wysokiej jakości wykonania
* koncepcję biznesową z ogromnym potencjałem

To nie jest zwykła działka.
To fundament pod projekt, który może zarabiać - albo miejsce, do którego zawsze będziesz chciała wracać.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [536958123] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.