Nowe mieszkanie od dewelopera w kameralnej części Pogoni w Sosnowcu

Nowe mieszkanie od dewelopera w kameralnej części Pogoni w Sosnowcu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 69,43 m², zlokalizowanego w apartamentowcu przy ul. Szpaków w Sosnowcu. To miejsce, które zapewnia wszystko, czego można oczekiwać od kameralnej zabudowy mieszkalnej na uboczu: ciszę, spokój i poczucie prywatności. Oferuje ono również doskonały dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych dróg aglomeracji śląskiej.

LOKALIZACJA: Apartamentowiec znajduje się w bliskiej okolicy słynnego Wydziału Nauk o Ziemi oraz Instytutu Informatyki Uniwersytetu Śląskiego, pomiędzy zabytkowymi kamienicami a niską zabudową mieszkalną, specyficzną dla dzielnicy Pogoń. Osiedle otoczone jest wysokimi drzewami i sąsiaduje bezpośrednio z Pałacem oraz Parkiem Schöna. Stwarza to niebywały klimat, niespotykany w innych dzielnicach Sosnowca. W promieniu 700 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, małe sklepy oraz większe supermarkety, restauracje, punkty usługowe i placówki edukacyjne. Dojazd do dróg krajowych nr 94 oraz 86 zajmuje zaledwie 2-3 minuty, co gwarantuje szybkie połączenie z miastami ościennymi bez konieczności przejazdu przez centrum miasta.

BUDYNEK I OSIEDLE: Trzypiętrowy budynek z 2025 roku jest w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Posiada halę garażową, zewnętrzne miejsca parkingowe oraz szlaban przy wjeździe na teren osiedla. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie niskie bloki mieszkalne oraz przedszkole mieszczące się w zabytkowej kamienicy.

MIESZKANIE: Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji. Wyposażono go w ogrzewanie podłogowe oraz przygotowano instalację pod klimatyzację. Każde pomieszczenie posiada niezależny sterownik temperatury. W mieszkaniu zastosowano wentylację mechaniczną, a we wszystkich pokojach przygotowano przyłącza internetowe i telewizyjne. Istnieje możliwość zlecenia deweloperowi dodatkowych prac wykończeniowych. Mieszkanie jest przestronne i doskonale doświetlone (ekspozycja okien na północ i zachód), a wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m.

FINANSE:

Cena ofertowa: 546 000 PLN
Miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką lokatorską (4,5 m²): 28 000 PLN
Dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe (opcjonalnie): 10 000 PLN
Średni miesięczny czynsz administracyjny: ok. 430 PLN (w zależności od faktycznego zużycia mediów)

PODSUMOWANIE: To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej własnego lokum, jak i dla inwestora pod wynajem. Klimatyczna i świetnie skomunikowana okolica, mieszkanie gotowe do wykończenia według własnego gustu, spokojne sąsiedztwo oraz niskie koszty eksploatacyjne – a to wszystko w jednym miejscu!

Jesteś zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 570 347 114 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? > Oprócz agentów pomagających w znalezieniu wymarzonych czterech kątów, oddajemy Ci do dyspozycji ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami sfinansujesz zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie – jeśli zechcesz – przekażesz nam lokal w profesjonalny zarząd. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły!