Dom jednorodzinny z lokalem usługowym

DOM JEDNORODZINNY Z LOKALEM USŁUGOWYM | 364 m² | DWIE DZIAŁKI | LASKOWO, GM. SZAMOCIN | BLISKO JEZIORA I LASÓW

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Laskowo (gmina Szamocin) – idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub realizacji inwestycji.

To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej oraz dla inwestorów dostrzegających potencjał rozwoju.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• powierzchnia całkowita budynku: 364 m²
• część mieszkalna (piętro): 154 m²
• parter: ok. 290 m² – możliwość aranżacji na cele mieszkalne lub usługowe
• działki: dwie odrębne działki o powierzchniach 882 m² i 890 m²
• rok budowy: 2012

DOM + PRZESTRZEŃ DO BIZNESU
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wielu możliwościach wykorzystania. Piętro stanowi komfortową część mieszkalną o powierzchni 154 m².

Parter pozostaje w stanie deweloperskim i daje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno jako dodatkowa powierzchnia mieszkalna, jak i przestrzeń pod działalność usługową. Dzięki odpowiedniej wysokości pomieszczeń oraz przygotowanemu zapleczu sanitarnemu możliwe jest prowadzenie m.in.:
• restauracji lub działalności gastronomicznej,
• gabinetów lekarskich lub specjalistycznych,
• biur i kancelarii,
• salonu kosmetycznego lub usługowego,
• przestrzeni handlowej lub usług lokalnych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – DWIE ODRĘBNE DZIAŁKI
Dużym atutem nieruchomości są dwie osobne działki, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne i budowlane – zarówno pod przyszłą zabudowę, podział funkcjonalny nieruchomości, jak i dalszy rozwój działalności lub stworzenie niezależnej przestrzeni mieszkalnej (zgodnie z obowiązującymi warunkami i przepisami).

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

• budynek wykonany w technologii Ytong,
• dachówka,
• ogrzewanie własne,
• pompa do ciepłej wody,
• instalacja fotowoltaiczna 2,6 kW,
• klimatyzacja,
• instalacja trójfazowa (siła),
• kanalizacja i wodociąg,
• ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni,
• ogrodzona posesja.

LOKALIZACJA:

Laskowo to spokojna i atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą i jednocześnie szukających miejsca z potencjałem biznesowym. Bliskość jeziora i rozległych terenów leśnych zapewnia wyjątkowy komfort życia, możliwość aktywnego wypoczynku oraz atrakcyjność dla działalności usługowej czy turystycznej.

Cena: 990 000 zł

To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż standardowy dom – łączy funkcję mieszkalną, usługową i inwestycyjną w jednym miejscu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 318 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.