PRZYTULNE BIURO OBOK SPODKA W KATOWICACH

Na wynajem lokal o powierzchni 29 m², zlokalizowany na 1. piętrze w najbardziej ikonicznym budynku regionu – ATAL Olimpijska przy ul. Olimpijskiej 9. Lokal zaprojektowany z myślą o wymagającym najemcy biznesowym, idealnie nadający się na prestiżowe biuro, gabinet lub studio, gdzie nowoczesność spotyka się z doskonałą lokalizacją.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w samym sercu katowickiej Strefy Kultury, w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowego Centrum Kongresowego (MCK), Spodka oraz Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR). To najbardziej prestiżowy punkt na mapie Katowic, stanowiący nowe biznesowe i kulturalne centrum miasta.
Położenie na 1. piętrze zapewnia idealny kompromis między prestiżem wysokościowca, a komfortem dostępu dla klientów. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych (DTŚ oraz Al. Korfantego) gwarantuje błyskawiczne połączenie z całym regionem, a pieszy dystans do Rynku oraz Dworca PKP czyni tę lokalizację bezkonkurencyjną dla Twojego biznesu.

BUDYNEK:

Apartamentowiec przy ul. Olimpijskiej 9 to najwyższy budynek mieszkalny w aglomeracji (128 metrów), oferujący najwyższy rynkowy standard:

• Reprezentacyjne Lobby: lobby, które zrobi doskonałe pierwsze wrażenie na Twoich klientach.
• Bezpieczeństwo: Monitoring, całodobowa ochrona oraz zaawansowany system kontroli dostępu.
• Komfort: Szybkie, cichobieżne windy oraz nowoczesna architektura typu „glass wall”, zapewniająca prestiżowy wygląd lokalu z zewnątrz i wewnątrz.
• Strefy dodatkowe: Możliwość korzystania z tarasu widokowego na szczycie budynku (35. piętro), co stanowi unikalną przestrzeń do spotkań biznesowych.

LOKAL:

Powierzchnia 29 m² została zaplanowana tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność przy zachowaniu poczucia przestrzeni. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone światłem dziennym, co stwarza idealne warunki do pracy biurowej.
Charakterystyka wnętrza:

• Open Space / Gabinet: Przestrzeń o nowoczesnym designie, gotowa do aranżacji pod stanowiska pracy lub elegancki pokój spotkań.
• Aneks: Możliwość wydzielenia eleganckiego kącika kawowego/socjalnego.
• Łazienka: Wykończona w standardzie premium, z nowoczesną armaturą.
• Infrastruktura: Lokal wyposażony w przyłącza światłowodowe oraz instalację klimatyzacji (standard w ATAL Olimpijska), zapewniającą komfort pracy w każdych warunkach.

FINANSE:

• Cena najmu: 2400 PLN
• Czynsz administracyjny: 430 PLN
• Media: Prąd płatny według zużycia.

Kaucja: 2400 PLN