Klecina: Mieszkanie w domu | 50% ogrodu

Dom czy mieszkanie? Na wrocławskiej Klecinie nie musisz już wybierać. Oferujemy 3-pokojowe mieszkanie (56,6 m²) w przedwojennej willi, do którego przynależy aż połowa dużego ogrodu.
Nieruchomość z początku XX wieku wymaga kapitalnego remontu, co daje Ci unikalną szansę na pełną modernizację według własnej wizji przy zachowaniu historycznego sznytu. To idealne miejsce dla kogoś, kto kocha architekturę z duszą i marzy o własnym azylu w prestiżowej, zielonej części miasta.
Istnieje również unikalna możliwość zakupu całego budynku, co czyni tę ofertę idealną bazą pod kompleksową inwestycję.

DOM:

• Lokalizacja: Klecina to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia. Doskonała komunikacja, niska zabudowa, prestiżowa dzielnica.
• Budynek: Klasyczna zabudowa z początków XX wieku mieszcząca się na zadrzewionej działce o powierzchni 661 m2.
• Media: Do budynku doprowadzona jest kanalizacja miejska oraz gaz (wymagane rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu).
• Stan techniczny: do generalnego remontu. Elewacja pod nadzorem konserwatora zabytków (wymagana dbałość o określone detale architektoniczne przy renowacji zewn.). Przy remoncie elewacji można starać się o dotacje na zabytki (miejskie lub ministerialne).

MIESZKANIE:

• Położenie: 1 piętro.
• Powierzchnia: 56,6 m2.
• Powierzchnia dodatkowa: Bardzo wysokie udziały w częściach wspólnych (po 38% w piwnicy i na strychu).
• Grunt: Przynależne 50% ogrodu na działce 661 m2.
• Ogrzewanie: kominek wolnostojący typu koza.
• Instalacja elektryczna: miedziana.
• Stan techniczny: do remontu
• Układ pomieszczeń: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, funkcjonalna garderoba / schowek.

DODATKOWY ATUT:

Dla inwestorów lub osób szukających dużej przestrzeni: istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości (wszystkich lokali w budynku). To rzadka okazja na Klecinie, by stać się właścicielem przedwojennej willi z dużym potencjałem adaptacyjnym i przestronnym ogrodem.

CENA: 399 000 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 261 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.