Dom z dużym potencjałem, blisko natury

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący, usytuowany na rozległej, ponad 34-arowej działce w jednym z najpiękniejszych i najspokojniejszych miast Dolnego Śląska : Polanicy-Zdroju.

POŁOŻENIE:

Polanica-Zdrój to perła polskich uzdrowisk, słynąca ze swoich niezrównanych walorów zdrowotnych, pijalni wód i przepięknego Parku Zdrojowego. Prestiż tej lokalizacji potwierdza m.in. obecność słynnego, pięciogwiazdkowego hotelu Dr Irena Eris. Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących : ciszy, bliskości lasu i natury, a jednocześnie doskonała baza pod inwestycję.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom został wybudowany w latach 2011-2012 z dbałością o najwyższą jakość materiałów (porotherm), dając nowemu nabywcy szerokie możliwości własnej aranżacji:

poziom 0 :

• hall, reprezentacyjny pięknie doświetlony salon z wyjściem na taras, kuchnia, 3 pokoje, 2łazienki/pralnie, pomieszczenie gospodarcze : garderoba/spiżarnia

poziom -1:

• 6 pomieszczeń do własnej aranżacji, kotłownia z piecem, łazienka, parking na 2 miejsca postojowe (brama na pilota)

piętro 1 :

• 6 pokoi: 2 z dużymi balkonami + jeden z garderobą / 1 standardowej wielkości / 2 duże (z garderobami/przestrzeniami do indywidualnej aranżacji), łazienka
• wnętrze: gotowe tynki, rozprowadzona instalacja elektryczna, eleganckie balustrady wewnętrzne.
• ogrzewanie: wygodne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe.
• stolarka i bezpieczeństwo: wysokiej klasy okna drewniane wyposażone w rolety antywłamaniowe.
• powierzchnia użytkowa: 360 m² (całkowita: 460 m²)
• działka: 3496 m2 – w całości ogrodzona
• stan wykończenia: podwyższony stan deweloperski (gotowe do malowania)
• budynek jest w pełni podpiwniczony (znajdują się tu m.in. pomieszczenia z już przygotowanym okablowaniem pod instalację prywatnej sauny).
• garaż: w bryle budynku (duży dwustanowiskowy)
• strefy relaksu: do dyspozycji domowników są 2 przestronne balkony oraz 1 duży taras – idealne do delektowania się polanickim mikroklimatem.

Teren jest w całości ogrodzony stylowym, solidnym ogrodzeniem z kutej stali, którego zwieńczeniem jest elegancka, kuta brama wjazdowa.
Komfortowy podjazd do garażu oraz droga dojazdowa zostały starannie wybrukowane szlachetną kostką granitową, co podkreśla rezydencjalny charakter posiadłości a bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje niezakłócony spokój i prywatność.

Istnieje możliwość elastycznego podejścia do transakcji – właściciel dopuszcza możliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniu.

CENA : 2.699.000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 156 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.