3 pokoje z osobną kuchnią, dużą piwnicą i ogrodem

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość - przestronne mieszkanie z ogrodem i dużą piwnicą w Gdańsku przy ul. Ciechanowskiej, niespełna 10 minut od gdańskiej starówki.

LOKALIZACJA:

Ujeścisko to jedna z dzielnic Gdańska, ciesząca się niezmiennie od lat ogromną popularnością wśród poszukujących idealnego miejsca do zamieszkania. Ta spokojna dzielnica, o nieco sypialnianym charakterze, wyróżnia się doskonałym połączeniem z centrum miasta - zaledwie 10 minut samochodem (5 km) dzieli nas od tętniącego życiem Starego Miasta. Dla preferujących transport zbiorowy, dostępne są autobusy i tramwaje (260 m, 4 minut spacerem), a rowerzyści docenią dogodny dostęp do sieci ścieżek rowerowych. Dla planujących dalsze wyjazdy - dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 10 minut (7,5 km). Miłośnicy plażowania również nie będą narzekać - w zaledwie 20 minut (12 km) dotrzeć możemy do najbliższej plaży. Dzięki doskonałemu położeniu na mapie miasta, dzielnica ta stanowi doskonałą okazję dla osób, które marzą o życiu w bliskości miasta, jednocześnie z dala od gwaru i zgiełku.

Ulica Ciechanowska znajduje się przy styku z małym lasem, w otoczeniu zieleni, co zapewnia spokój oraz atmosferę sprzyjającą relaksowi. Dzielnica posiada doskonałe zaplecze rekreacyjne. Niespełna pół kilometra od nieruchomości znajduje się Kozacza Góra - wzniesienie o wysokości 77 m n.p.m., na której wznosi się ogólnodostępna wieża widokowa o stalowej konstrukcji, umożliwiająca podziwianie okolicy. Wokół wzniesienia przewidziano małą architekturę służącą codziennemu wypoczynkowi – nowoczesne ławki, alejki spacerowe, wielofunkcyjne place zabaw, ścieżki zdrowia, skatepark. Cały teren porasta jedyny w okolicy las.

Ujeścisko szczyci się szerokim wachlarzem usług zaspokajających codzienne potrzeby mieszkańców. Znajdziemy tu m.in. szkołę podstawową, przedszkola, żłobki, gabinety lekarskie, apteki, kościół, dyskonty spożywcze, sklepy osiedlowe, restauracje, piekarnie, salony piękności i inne. Wszystkie te udogodnienia znajdują się w promieniu krótkiego spaceru od prezentowanej nieruchomości. Bardzo blisko nieruchomości powstało nowe centrum handlowo-usługowe, gdzie znajdziemy m.in. market Kaufland, drogerię Rossmann oraz optyka.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mam przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny o powierzchni 52,16 m2, zlokalizowany na wysokim parterze w budynku przy ulicy Ciechanowskiej. Mieszkanie składa się z:
• Przedpokoju (ok. 6 m2);
• Łazienki (ok. 3 m2);
• Pokoju (ok. 17 m2, ekspozycja SE);
• Pokoju (ok. 10 m2, ekspozycja SE);
• Pokoju (ok. 8 m2, ekspozycja NW);
• Kuchni (ok. 8 m2, ekspozycja NW).

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem o metrażu 25,2 m2. Piwnica jest wpisana w akcie notarialnym oraz w KW.

Mieszkanie posiada balkon (loggię) z wyjściem na ogród. Wyjście na ogród jest z największego pokoju, metraż ogrodu wynosi ok. 60-70 m2. Ogród graniczy z lasem.

Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Okna PCV, na podłodze panele oraz płytki.

Remonty:

• w 2011 remont mieszkania
• w 2012 nowa elewacja budynku

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Cena: 580 000 PLN
Czynsz administracyjny: 779 PLN

Księga wieczysta uregulowana, jedynie w dziale III wpis o opłacie przekształceniowej (opłata została uiszczona, jedynie pozostał niewykreślony wpis).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.