Pakiet 4 mieszkań przy UMK. Idealne pod inwestycje

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną obejmującą 3 lokale mieszkalne w kamienicy oraz oficynę zlokalizowane przy ul. Sienkiewicza w Toruniu. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowej bazy pod dochodowy najem – np. dla studentów.

Skład nieruchomości:
Parter: 88 m²
1 piętro: 84 m²
2 piętro: 95 m²
Oficyna (podwórko): 89 m².
Łącznie przyszły właściciel nabywa cały pion 2-piętrowej kamienicy + niezależną oficynę, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Najważniejsze informacje:
Rok budowy: 1900
Kamienica wpisana do gminnego rejestru zabytków (od 2014 r.)
Stan lokali: do remontu
Wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
Ogrzewanie elektryczne – siła. Taryfa nocna,
Kuchenka gazowa,
Stolarka okienna: wymieniona w 2014 r.
Budynek ocieplony od stropu (wełna), dach pokryty papą
Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 3 m²) na półpiętrze
Duża piwnica
Możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu (brama)
Oficyna – dodatkowy potencjał: Zarejestrowana jako lokal mieszkalny, daje szerokie możliwości wykorzystania:
dodatkowe apartamenty / mikrokawalerki
garaże
komórki lokatorskie / schowki

Potencjał inwestycyjny:
możliwość wydzielenia nawet do 20 niezależnych pokoi
idealne pod wynajem dla studentów (blisko UMK)
stabilny i wysoki dochód pasywny.

Lokalizacja:
blisko Uniwersytetu Mikołaja Kopernika (UMK)
szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)
w pobliżu sklepy (m.in. Żabka), punkty usługowe, pełna infrastruktura
atrakcyjna i poszukiwana lokalizacja pod wynajem.

Cena: 2 150 000 zł.

To rzadko spotykana okazja zakupu całego pionu kamienicy z dodatkowym budynkiem na podwórku – gotowa baza pod bardzo dochodową inwestycję.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 809 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.