Nowa oferta| Wyjątkowy parterowy SMART HOME

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:
NOWA OFERTA - dom nigdy wcześniej nie był wystawiany na portale!

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy parterowy dom jednorodzinny budowany i wykańczany dla siebie z wysokiej jakości materiałów z 2018 roku, położony w spokojnej i zielonej części Głogowa Małopolskiego – zaledwie 15–20 minut od centrum Rzeszowa. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o przemyślanym układzie funkcjonalnym
✔ Świetna lokalizacja nieruchomości z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej
✔ Wysoki standard wykończenia i jakości materiałów - m.in. na podłogach deska barlinecka, meble w większości na wymiar, wylewka podłogowa na stropie z możliwością adaptacji poddasza - dodatkowe 80m2 użytkowe
✔ Pełne wyposażenie AGD i RTV (3x TV z Google Smart, suszarka bębnowa, pralka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, duża zmywarka, okap)
✔ Smart Home (domofon dwukierunkowy z opcją rozmowy z poziomu aplikacji, zdalne otwieranie bramy, garażu oraz sterowanie oświetlenia, zamek biometryczny)
✔ Monitoring (9 kamer z możliwością powiększenia do 12 kamer) oraz instalacja alarmowa
✔ Fotowoltaika na dachu 9kWP (w szczycie 11kW)
✔ Kostka wykonana 2 lata temu na podsypce grysowej ok. 200m2 wraz z wkomponowanymi donicami z palisad
✔ Przytulny duży salon z kominkiem i wyjściem na przestronny 80m2 taras - idealne miejsce do grillowania czy spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji Głogowa Małopolskiego zapewniającej szybki dojazd do:
✔ Centrum Rzeszowa (ok. 15–20 minut)
✔ Strefy ekonomicznej oraz lotniska Rzeszów-Jasionka
✔ Autostrady A4 i drogi ekspresowej S19

W najbliższym otoczeniu: żłobek, przedszkole, szkoła, salon kosmetyczny, sklepy, paczkomat, basen, infrastruktura sportowa, restauracje, piekarnia oraz apteka.
W odległości ok. 2000m Lidl, Biedronka, Rossmann, stacja kolejowa z połączeniami do Rzeszowa
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Rezerwatu Przyrody Bór – idealnego miejsca do biegania, jazdy na rowerze czy rodzinnych spacerów.

BUDYNEK I OTOCZENIE:

✔ Dom wybudowano w 2018 roku, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów
✔ Powierzchnia działki: 7,82 ar – w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową sterowaną pilotem
✔ Droga dojazdowa: miejska asfaltowa, pozostałe 100m dojazd drogą utwardzoną współwłasnością osiedlową
✔ Ściany domu wykonane z pustaka ceramicznego
✔ Dach: blachodachówka
✔ Wszystkie media dostępne w domu z sieci: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz doprowadzony do budynku
✔ Uzdatniacz wody
✔ Instalacja fotowoltaiczna (na gwarancji) na dachu 9kW (w szczycie 11kW) typu Full Black z technologią ogniw N-Type ABC – wyższy uzysk energii, mniejsza degradacja i lepsze zachowanie temperaturowe.
✔ Ogrzewanie pompą ciepła Panasonic (na gwarancji) oraz dodatkowo kominkowe
✔ W każdym pokoju i łazience termostat od temperatury (możliwość doboru odpowiedniej temperatury do każdego pokoju z osobna)
✔ Ogrzewania podłogowe na całości domu dodatkowo w łazience grzejnik elektryczny
✔ Monitoring (9 kamer z możliwością doposażenia do 12sztuk) oraz instalacja alarmowa
✔ Dostępny Internet światłowodowy
✔ Wkopany duży zbiornik 10 000l na deszczówkę
✔ Kostka wykonana 2 lata temu na podsypce grysowej ok. 200m2 wraz z wkomponowanymi donicami z palisad. Do donic podciągnięta elektryka możliwość wykonania oświetlenia z funkcją SMART również w donicach.
✔ Oświetlenie zewnętrzne ogrodu lampami dogruntowymi
✔ Podwieszane sufity wraz z LEDami - kuchnia z salonem, łazienka i przedpokój
✔ Rolety zewnętrzne automatyczne w dwóch sypialniach i łazience. W pozostałych pokojach zostawiona elektryka pod podłączenie rolet zewnętrznych.
✔ We wszystkich pokojach żaluzje wewnętrzne, w salonie i w kuchni bambusowe żaluzje
✔ Drzwi wewnętrzne marki Voster z ukrytymi zawiasami oraz zamkami magnetycznymi
✔ Drewniane lakierowane parapety wewnętrzne
✔ Wyspa w kuchni mobilna - możliwość konfiguracji wg. potrzeb
✔ Czujnik dymu bezprzewodowy na parterze i na poddaszu

Wymiany mebli/sprzętu w ostatnich latach:
✔ Łóżko z dużym materacem 200x220 w sypialni wymienione 1 rok temu
✔ Pralka, lodówka wymienione 2lata temu
✔ Biurko w pokoju wymienione pół roku temu - wykonane na zamówienie przez stolarza z portami do ładowania oraz z ładowarką indukcyjną

DOM:

Nieruchomość o powierzchni 131,27m2 składa się z:
✔ Wiatrołapu o pow. 4,01m2
✔ Hallu o pow. 6,38m2
✔ Kuchni o pow. 9,08m2
✔ Salonu o pow. 35,18m2 z wyjściem na taras
✔ WC o pow. 1,64m2
✔ Łazienki z wanną i prysznicem o pow. 8,94m2
✔ Sypialni o pow. 19,27m2 z wyjściem na taras
✔ Pokoju o pow. 10,12m2
✔ Pokoju o pow. 13,33m2
✔ Garażu o pow. 18,80m2
✔ Pomieszczenia gospodarczego/pralni o pow. 5,07m2

Dodatkowa przestrzeń to poddasze z 3 oknami dachowymi - ok. 80m2 użytkowych na które wychodzi się przez opuszczane schody w hallu, z możliwością zagospodarowania - wyciągnięta na poddaszu elektryka, kanalizacja oraz woda.

FINANSE:

Cena: 1 539 000 PLN
W cenie zawarte są wszystkie ruchomości widoczne na zdjęciach (meble, AGD, RTV) poza biurkiem w sypialni z fotelem czy lekkim sprzętem RTV typu airfryer.

Nie czekaj - umów się na prezentację już dziś!
Takie nieruchomości znikają bardzo szybko z oferty.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.