Zabytkowa willa nad rzeką | duża działka

homfi ma przyjemność zaprezentować prawdziwy unikat na rynku nieruchomości

LOKALIZACJA:

Wyjątkowa nieruchomość z willą z II połowy XIX wieku, położona nad rzeką Łupią – w dawnej dzielnicy willowej Skierniewic, w atrakcyjnej lokalizacji.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej oferty – szukają historii, prestiżu i realnej wartości inwestycyjnej.
Nieruchomość położona jest:

* na dużej działce o charakterze parkowym, w otoczeniu zieleni i starodrzewu,
* bezpośrednio nad rzeką Łupią,
* w sąsiedztwie Urzędu Stanu Cywilnego i Parku Miejskiego,
* na początku ważnej ulicy miasta – ul. Piłsudskiego.

Położenie to cechuje również bardzo dobra dostępność komunikacyjna oraz bliskość centrum miasta.

To połączenie wyjątkowego charakteru, widoku i funkcjonalności jest dziś praktycznie nieosiągalne.

NIERUCHOMOŚĆ:

Budynek został wzniesiony przez doktora Stanisława Teofila Rybickiego – lekarza związanego z rozwojem miasta. Działacza społecznego, człowieka niezwykle energicznego i cieszącego się poważaniem mieszkańców Skierniewic. Z nadanym tytułem Honorowego Obywatela Miasta Skierniewice.

Willa przez lata pełniła różne funkcje – od rezydencji, przez żłobek, aż po poradnię terapeutyczną. W czasach S. Rybickiego była centrum życia towarzyskiego, nieformalnego „salonu miasta”. Willa jest wpisana do rejestru zabytków.

Dziś wraca na rynek jako nieruchomość z ogromnym potencjałem do przywrócenia jej dawnej świetności. To autentyczna architektura, którą można zachować i nadać jej nowe życie.

Parametry nieruchomości:

* powierzchnia działki - 2729 m2
* powierzchnia użytkowa: ok. 476,73 m²
* piwnice: 56,50 m²
* parter: 264,57 m²
* poddasze/piętro: 155,66 m² (w tym pełnowysokościowa powyżej 2 m- 32,22 m2)
* powierzchnia zabudowy: 303,85 m²
* kubatura: 1726,42 m³

Na działce znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 122,2 m2, obecnie funkcjonujący jako siedziba jednej z firm.

Stan i instalacje:

* budynek jest w stanie do remontu / adaptacji
* instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna
* ogrzewanie: możliwość podłączenia miejskiego gazu

Budynek wymaga modernizacji/ rewitalizacji, co daje możliwość stworzenia projektu dopasowanego do własnej wizji – z zachowaniem historycznego charakteru.

Duża powierzchnia działki i układ funkcjonalny willi oraz dodatkowy budynek gospodarczy pozwalają na wiele scenariuszy.

Nieruchomość idealna jest pod:

* butikowy hotel / aparthotel
* restaurację premium / miejsce eventowe
* klinikę / gabinety / kancelarię
* reprezentacyjną siedzibę firmy
* prywatną rezydencję

Willa Rybickiego to nie tylko budynek – to historia, lokalizacja i prestiż zamknięte w jednej nieruchomości.
To propozycja dla świadomego kupującego, który szuka czegoś unikalnego – a nie powtarzalnego.

FINANSE:

Nieruchomość jest do nabycia za 3 300 000 zł.
W relacji do powierzchni, lokalizacji i charakteru nieruchomości jest to oferta wyjątkowo konkurencyjna.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 468 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.