PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W SERCU BYTOMIA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania z ogromnym potencjałem o powierzchni 80,27 m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Bytomia – w historycznym Śródmieściu przy ul. Juliana Fałata 19. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego lokum do własnej aranżacji, jak również znakomity punkt pod reprezentacyjne biuro lub kancelarię.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w północnej części Śródmieścia Bytomia (historyczny Grossfeld), w unikatowym kwartale modernistycznej zabudowy inspirowanej architekturą Wiednia. W najbliższym sąsiedztwie mieści się również Park Miejski im. Franciszka Kachla oraz Plac Akademicki, CH Agora Bytom, tętniący życiem deptak na ul. Dworcowej oraz Opera Śląska.
To idealne miejsce dla rodziny – w promieniu jednego kilometra znajdziemy przedszkole, szkołę podstawową, sklepy, przychodnie oraz szpital specjalistyczny, przystanek autobusowy znajduje się vis-a-vis wejścia do kamienicy.
Jest to również świetnie skomunikowane miejsce do prowadzenia biznesu. Niedaleko stąd zlokalizowany jest Dworzec PKP i Autobusowy, stanowiący główne centrum przesiadkowe gwarantujące błyskawiczny dojazd do Katowic, Gliwic i innych miast aglomeracji.

BUDYNEK:

Stylowa, czteropiętrowa kamienica, charakterystyczna dla unikalnej architektury kwartału. Do dyspozycji mieszkańców jest rzadko spotykany w ścisłym centrum prywatny parking zabezpieczony szlabanem. Niezbędne zakupy można w każdej chwili zrobić w znajdującym się na parterze budynku popularnym sklepie z "zielonym zwierzątkiem" w nazwie :)

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 80,27 m² znajduje się na 3 piętrze. Ze wszystkich pokoi mieszkania rozciąga się piękny widok na zieleń oraz Plac Rodła. Okna kuchni i loggia patrzą na zieloną połać ogródków działkowych.

Mieszkanie oferuje jasne, przestronne i niezwykle ustawne pomieszczenia w układzie rozkładowym:
• duży salon (22,4 m2)
• dwa pokoje (14,75 m2 i 14,45 m2) z możliwością aranżacji na sypialnię, pokoje dziecięce lub gabinety
• osobna, widna kuchnia z jadalnią (14,70 m2) i z wyjściem na loggię (2,4 m²).
• łazienka z wc (3 m2 z możliwością powiększenia metrażu)
• przedpokój z miejscem pod zabudowę

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni ok. 4 m², stanowiąca świetną przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego (centralne ogrzewanie). Dodatkowo w pokojach zachowały się piece kaflowe dostosowane do ogrzewania elektrycznego, które mogą stanowić wspaniały element dekoracyjny lub można je łatwo zdemontować i zyskać dodatkową przestrzeń.
Lokal jest do remontu, co daje nieograniczone możliwości wykończenia i aranżacji przestrzeni dokładnie według Twojej koncepcji. Zainspiruj się wizualizacjami, które prezentują potencjał wykorzystania przestrzeni lub stwórz swój własny, unikalny projekt wnętrza.

FINANSE:

• Cena mieszkania: 325 000 zł
• Opłaty administracyjne: ok. 445 zł

To mieszkanie to doskonała okazja, by zamieszkać w miejscu łączącym świetną, śródmiejską infrastrukturę z zachwycającym widokiem na zieleń i architekturę. Rozkładowy układ na ponad 80 metrach daje swobodę, a loggia stanowi świetny dodatek do całości.
Prestiżowa lokalizacja w historycznym sercu Bytomia to gwarancja doskonałej lokaty kapitału, świetne miejsce dla rodziny lub na reprezentacyjne biuro.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście odkryć potencjał tego miejsca!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 189 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.