Działka przemysłowo-produkcyjna, blisko autostrady

Na sprzedaż grunt przygotowany pod wymagające projekty: od hal logistycznych i produkcyjnych, po zaawansowane farmy fotowoltaiczne.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości i rozliczeniem jej - innymi nieruchomościami.

POŁOŻENIE:

Kompleks działek przemysłowo-produkcyjnych o łącznej powierzchni 4,3 ha w Mikołajowicach (niedaleko Legnicy). Nieruchomość łączy bliskość infrastruktury transportowej z odpowiednim dystansem od strefy zamieszkania:
3 km do węzła autostrady A4 – szybki transport w kierunku Wrocławia, Zgorzelca i granicy z Niemcami.
Ok. 500 m do zabudowy mieszkalnej – komfortowy dystans dla działalności przemysłowej, przy jednoczesnym sąsiedztwie potencjalnej bazy pracowników.

NIERUCHOMOŚĆ:

Kluczowy Atut: Potężne Zaplecze Energetyczne. Teren jest już w pełni uzbrojony energetycznie:

• przyłącze SN (Średniego Napięcia) o mocy aż 480 kW – idealne dla fabryk i dużych centrów danych.
• gotowa infrastruktura pod planowaną farmę PV (fotowoltaikę).
• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesów technologicznych wymagających wysokiego poboru mocy.

Teren „czysty”: Działki zostały profesjonalnie oczyszczone z zadrzewienia, co eliminuje formalności związane z wycinką i pozwala na szybkie wejście ekipy budowlanej.
Elastyczność: Podział na kilka działek ułatwia etapowanie inwestycji lub łączenie funkcji (np. hala produkcyjna obok zaplecza logistycznego). Logistyka: Bezpośredni zjazd z drogi publicznej dostosowany do ruchu ciężkiego (TIR).
Dzięki wykonanym przyłączom i oczyszczeniu gruntu, proces inwestycyjny skraca się o wiele miesięcy, co pozwala uniknąć niepewności związanej z warunkami technicznymi od dostawców energii.

Cena : 1.190.000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 156 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi
W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.