Lokal na parterze z witryną - Nadodrze

Na sprzedaż lokal na parterze o powierzchni 157,15m2 wraz z komórką we Wrocławiu na ul. Krętej (Nadodrze-Śródmieście)

lokal dostępny od zaraz

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w sercu Nadodrza – jednej z najbardziej charakterystycznych i autentycznych dzielnic Wrocławia. To miejsce, które łączy historyczny klimat z nowoczesną, kreatywną energią, słynąc w całym mieście z artystycznego ducha oraz unikatowych, kolorowych podwórek.

Kluczowe atuty położenia:

• bliskość centrum: zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku, co pozwala na szybki dostęp do ścisłego centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut pieszo.
• doskonała komunikacja: okolica jest świetnie skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki licznym przystankom tramwajowym i autobusowym. Dodatkowym atutem dla podróżujących jest bliskość stacji PKP Wrocław Nadodrze.
• rozbudowana infrastruktura: wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie działają sklepy (m.in. Żabka, Biedronka) oraz liczne punkty usługowe czy gastronomiczne.
• tereny zielone i rekreacyjne: dostęp do miejskich stref wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: park Słowiański oraz park Staszica czy plac św. Macieja, a nieco nadlej bulwary nad Odrą, idealne na spacery i aktywność nad wodą.

Ta lokalizacja to idealne połączenie miejskiej wygody, bliskości natury i unikalnego, artystycznego klimatu, który przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal składa się z sali sprzedażowej oraz zaplecza i powierzchni magazynowej. Do tego znajdziemy w nim kuchnię oraz toaletę.
Posiada wejście od frontu od ul. Krętej oraz 2 dodatkowe podwórka.
Zachęcam do sprawdzenia rzutu w ogłoszeniu (w sali sprzedażowej nastąpiła lekka zmiana ścianek działowych, a na zapleczu zostały dorobione jeszcze jedne drzwi)

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia 157,15 m2
• do lokalu przynależy komórka 3,89m2
• wysokość lokalu 3m
• duża witryna od ulicy
• lokal na wysokim parterze
• ogrzewanie i ciepła woda miejskie
• lokal wyposażony w instalacje alarmową
• lokal przeznaczony do mocnego odświeżenia / remontu
• miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem i na podwórku

Więcej zdjęć dostępnych na naszej stronie www.homfi.com

CENA I OPŁATY:

990 000 PLN - cena sprzedaży
ok 4000 PLN - opłaty eksploatacyjne

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 477 123 lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu